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Villa à vendre, Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE82661

Rue Bertinchamps 6, 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac
àpd 500 000 €
3 Chambre(s) 308 m² 1 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1953
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 500 000 €
Revenu cadastral 1 211 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 308 m²
Meublé Non
Surface du bureau 15 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 1 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 134 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Jardin Oui
Surface du jardin 1201 m²
Orientation du jardin Ouest
Surface totale du terrain 1403 m²
Profondeur du terrain 70 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89887 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2036
Emission de CO2 155
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82661 Réf. vendeur: 7913772 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Bertinchamp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 9 minutes de route.

Le golf "Golf Club D'Hulencourt" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lillois" : 5 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lillois" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Papillons", à seulement 7 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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