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VBE77694-0 24
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Appartement à louer, Nivelles VBE77694

Boulevard de la Dodaine 50 44, 1400 Nivelles
àpd 1 000 €
WE INVEST Waterloo
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2 Chambre(s) 83 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1972
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 1 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 83 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 3 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Animaux domestiques admis Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15569 kWh/an
Date de validité PEB 17/10/2035
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE77694 Réf. vendeur: 7899196 Dernière modification: 11/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près du Boulevard de la Dodaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (12 minutes de route).

À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De La Dodaine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Nivelles - Ottignies, 70 - Nivelles - Buzet, 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec une station située à 3 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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