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VBE78044-0 21
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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE78044

Rue de l'Eglise 1, 1420 Braine-l'Alleud
àpd 499 000 €
WE INVEST Waterloo
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4 Chambre(s) 195 m² 13 m² Terrasse 662 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 499 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 22 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 28 m²
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 662 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 222 m²
Profondeur du terrain 30 m
Largeur du terrain à rue 17 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33869 kWh/an
Date de validité PEB 22/07/2036
Emission de CO2 5537
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE78044 Réf. vendeur: 7900589 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Corine Gobeaux", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale "Le Grand Frêne", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est accessible en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre", à 4 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Lillois" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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