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Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE81653

Avenue Blücher 26, 1420 Braine-l'Alleud
761 000 €
3 Chambre(s) 158 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 761 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 158 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage au sol Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81653 Réf. vendeur: 7907888 Dernière modification: 29/10/2026
Terra Nostra phase SUD - Hesperia
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Terra Nostra phase SUD - Hesperia

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, le projet neuf « Terra Nostra » est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10 000 arbres plantés selon la méthode « Miyawaki », verger, potager collectif), à proximité des commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et transports en commun. La Phase Sud compte trois immeubles et 26 appartements et penthouses de 1 à 3 chambres, de 70 à 298 m². Lumineux, souvent traversants ou d'angle et majoritairement orientés sud, ils disposent d'une terrasse et/ou d'un jardin privatif (43 à 396 m² au rez-de-chaussée). Les finitions de qualité incluent une cuisine équipée, un parquet semi-massif en chêne, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol (réversible dans les appartements), des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée et une ventilation double flux. Les penthouses offrent un séjour et une chambre cathédrale (5,20 m de hauteur), une terrasse périphérique jusqu'à 116 m², un parquet en bâtons rompus, un carrelage 80 x 80 cm, une cuisine Poggenpohl (quartz, électroménagers Miele avec four vapeur et cave à vin), des sanitaires spécifiques et la climatisation. Parkings intérieurs, box et caves en supplément, obligatoires selon l'appartement. PEB projeté : A/A+. Vente sous loi Breyne et sous régime TVA (21 %). Venez visiter notre appartement témoin ! Contactez Benoit Bulthé au +32 483 049 680.
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Blücher, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Florence Colleaux", une crèche joignable en 15 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier", à 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 2 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merbraine" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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