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VBE81687-0 10

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE81687

Avenue Blücher 20 S113, 1420 Braine-l'Alleud
519 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 519 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81687 Réf. vendeur: 7909366 Dernière modification: 21/10/2026
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"Hesperia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Hesperia"

BRAINE-L'ALLEUD - Aux portes de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, centres culturel et sportif de Braine-L'Alleud, nouvelle piscine communale, Chirec, cinéma Imagibraine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de "Terra Nostra", la nouvelle phase du projet, "HESPERIA" , vous propose 26 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 69 à 298 m², dont 3 PENTHOUSES D'EXCEPTION , répartis dans trois villas à appartements. Ces habitations bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité et de grandes TERRASSES . Implanté au cœur d’une vaste étendue de verdure, ce projet accueille une forêt urbaine de 35 ares, favorisant la biodiversité. Le quartier propose également un verger, des prés fleuris, des espaces paysagers, de nombreux sentiers ainsi que des pistes cyclables aux abords. Les appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme (pompes à chaleur, screens solaires sur les façades sud et ouest, chauffage et rafraîchissement par le sol, etc.), leurs matériaux de qualité et leurs différentes possibilités de personnalisation. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour vélos. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Blücher, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École Primaire Collège Cardinal Mercier" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" est à 13 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Florence Colleaux", à seulement 17 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "All in Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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