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VBE81687-0 10

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE81687

Avenue Blücher 20 S113, 1420 Braine-l'Alleud
519 000 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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3 Chambre(s) 122 m² 2 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 519 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 122 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81687 Réf. vendeur: 7909366 Dernière modification: 05/11/2026
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"Hesperia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Hesperia"

BRAINE-L'ALLEUD - Aux portes de Waterloo, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, centres culturel et sportif de Braine-L'Alleud, nouvelle piscine communale, Chirec, cinéma Imagibraine, dans le quartier résidentiel et verdoyant de "Terra Nostra", la nouvelle phase du projet, "HESPERIA" , vous propose 26 APPARTEMENTS NEUFS (de 1 à 4 chambres) de 69 à 298 m², dont 3 PENTHOUSES D'EXCEPTION , répartis dans trois villas à appartements. Ces habitations bénéficient de volumes généreux, d’une belle luminosité et de grandes TERRASSES . Implanté au cœur d’une vaste étendue de verdure, ce projet accueille une forêt urbaine de 35 ares, favorisant la biodiversité. Le quartier propose également un verger, des prés fleuris, des espaces paysagers, de nombreux sentiers ainsi que des pistes cyclables aux abords. Les appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme (pompes à chaleur, screens solaires sur les façades sud et ouest, chauffage et rafraîchissement par le sol, etc.), leurs matériaux de qualité et leurs différentes possibilités de personnalisation. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour vélos. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 325 000 € à 1 550 000 €
Surface habitable 70 m² à 298 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Blücher, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Florence Colleaux" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" est à 13 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier", à seulement 13 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.

Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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