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Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBD95967 Option

Rue de l'Hôpital 3, 1420 Braine-l'Alleud
315 000 € (+160 € )
3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 1 405 €
Frais mensuels 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface habitable 130 m²
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27787 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2027
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95967 Réf. vendeur: 7602183 Dernière modification: 14/04/2026

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Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôpital, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 2 minutes à pied, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Au Clair De Lune" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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