Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE11619 Option

rue sainte anne 36, 1420 Braine-l'Alleud

àpd 195 000 € (+160 € )

2 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION ! BRAINE-L'ALLEUD. Cap-Sud vous propose un appartement très lumineux au 3è étage d’un petit immeuble situé en plein centre ville et à deux pas de la gare. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour de +- 22m2, cuisine ouverte semi-équipée, deux chambres (11 et 10m2), une salle de bains (bain, un lavabo, un WC). Chauffage individuel électrique (complété par un système infrarouge installé au plafond), électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage. PEB : E. 425 kWh/m2.an. Charges : 160,-euros/mois (Communs, eau froide). L'appartement est actuellement loué (bail courte durée) au prix de 780€/mois. Pour plus d'informations CAP SUD Waterloo : Tel 02/387.42.42 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1920

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 391 €

Frais mensuels 160 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Surface du séjour 22 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25091 kWh/an

Date de validité PEB 23/04/2033

Emission de CO2 121

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11619 Réf. vendeur: 7655761 Dernière modification: 24/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Centre Crèches

542 m · 2' 43'' 771 m · 1' 57'' 311 m · 4' 311 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles maternelles

386 m · 1' 24'' 386 m · 1' 28'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles primaires

386 m · 1' 24'' 386 m · 1' 28'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

942 m · 5' 1,1 km · 2' 28'' 510 m · 8' 631 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,4 km · 10'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

242 m · 2' 54''

66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

242 m · 2' 54''

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

216 m · 2' 35''

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

509 m · 1' 59'' 930 m · 2' 10'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

28,6 km · 2º 2' 30,1 km · 25' 24,9 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,7 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

4,5 km · 19' 3,7 km · 10' 4,1 km · 50'

Magasins

Aldi Braine-L'Alleud Supermarchés

137 m · 35'' 137 m · 1' 4'' 137 m · 1' 39'' 137 m · 1' 39''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

284 m · 1' 4'' 284 m · 1' 18'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Spar Braine-L'Alleud

775 m · 5' 876 m · 2' 5'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,8 km · 25'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

3 km · 5'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

11,9 km · 14'

Fondation Folon Activités

10,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

31,6 km · 26'

All in Golf Golfs

3,6 km · 5'

Villes proches

Termonde

58,3 km · 51' 47 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 24' 28,5 km · 1º 43'

Alost

55,2 km · 39' 42,1 km · 2º 43'

Louvain

45,3 km · 35' 35,2 km · 2º 13'

Charleroi

43,8 km · 30' 33,8 km · 2º

Bruxelles

34 km · 31' 20,2 km · 1º 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Sainte-Anne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 5 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Du Centre" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Braine-L'Alleud" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Transports en commun

Éducation

Magasins

Transports

Services

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