Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63284

Rue du Serment 23 8 , 1420 Braine-l'Alleud

465 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 124 Garage 124 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BRAINE-L'ALLEUD - Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de toutes les facilités, de la gare et des grands axes, bel APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 109 m² avec TERRASSE et plusieurs BALCONS. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Grand séjour avec cuisine ouverte super équipée. Deux belles chambres ayant chacune une pièce d'eau ainsi qu'un balcon. Grande buanderie séparée. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son excellent niveau de finition : châssis en aluminium, ventilation double flux, porte d’entrée sécurisée et matériaux de qualité. La CAVE, 2 PARKINGS et 1 PARKING MOTO sont COMPRIS !! PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. POSSIBILITE de TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2023

Détails financiers

Prix 465 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 124

Nombre de place de parking (intérieur) 124

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Orientation de la terrasse Sud

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Date de validité PEB 12/01/2036

Emission de CO2 19

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

a1-co-a-103 a3.11.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE63284 Réf. vendeur: 7851294 Dernière modification: 03/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Du Centre Crèches

620 m · 4' 976 m · 1' 25'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles maternelles

185 m · 36'' 185 m · 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles primaires

185 m · 36'' 185 m · 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

1 km · 6' 1,3 km · 1' 56'' 611 m · 9' 758 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,4 km · 9'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

177 m · 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

177 m · 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

177 m · 2' 8''

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

587 m · 2' 57'' 1,1 km · 1' 38'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

28,4 km · 2º 1' 30,3 km · 24' 0 m · 0''

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

4,3 km · 19' 3,6 km · 10' 3,9 km · 47'

Magasins

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole Supermarchés

83 m · 16'' 83 m · 6'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Aldi Braine-L'Alleud

294 m · 1' 48'' 421 m · 50'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Spar Braine-L'Alleud

574 m · 4' 786 m · 1' 22'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

33 km · 24'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

3,2 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,1 km · 13'

Fondation Folon Activités

11,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

21,3 km · 25'

All In Golf Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

48 km · 50' 46,8 km · 2º 45'

La Louvière

32,4 km · 24' 28,5 km · 1º 44'

Alost

44,9 km · 38' 41,9 km · 2º 42'

Louvain

45,6 km · 35' 35,3 km · 2º 13'

Charleroi

41,8 km · 29' 34 km · 2º 2'

Bruxelles

23,7 km · 30' 20 km · 1º 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Serment, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "All In Golf" se situe à 5 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Du Centre" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec une station située à 2 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63284

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63284

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Braine-l'Alleud ?