Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE63284

Rue du Serment 23 8, 1420 Braine-l'Alleud

465 000 €

2 Chambre(s) 109 m² 124 Garage 124 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

BRAINE-L'ALLEUD - Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de toutes les facilités, de la gare et des grands axes, bel APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 109 m² avec TERRASSE et plusieurs BALCONS. Situé au 3ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités. Grand séjour avec cuisine ouverte super équipée. Deux belles chambres ayant chacune une pièce d'eau ainsi qu'un balcon. Grande buanderie séparée. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son excellent niveau de finition : châssis en aluminium, ventilation double flux, porte d’entrée sécurisée et matériaux de qualité. La CAVE, 2 PARKINGS et 1 PARKING MOTO sont COMPRIS !! PEB B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA. POSSIBILITE de TVA à 6 %, sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 465 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 109 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 124

Nombre de place de parking (intérieur) 124

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Orientation de la terrasse Sud

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Date de validité PEB 12/01/2036

Emission de CO2 19

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63284 Réf. vendeur: 7851294 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Du Centre Crèches

620 m · 4' 976 m · 1' 25'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles maternelles

185 m · 36'' 185 m · 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Écoles primaires

185 m · 36'' 185 m · 16'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

1 km · 6' 1,3 km · 1' 56'' 611 m · 9' 758 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,4 km · 9'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud Bus

177 m · 2' 8''

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo

177 m · 2' 8''

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

177 m · 2' 8''

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

587 m · 2' 57'' 1,1 km · 1' 38'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Brussels Airport Aéroports

28,4 km · 2º 1' 30,3 km · 24' 24,8 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

4,3 km · 19' 3,6 km · 10' 3,9 km · 47'

Magasins

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole Supermarchés

83 m · 16'' 83 m · 6'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Aldi Braine-L'Alleud

294 m · 1' 48'' 421 m · 50'' 63 m · 45'' 63 m · 45''

Spar Braine-L'Alleud

574 m · 4' 786 m · 1' 22'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

33 km · 24'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

3,2 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,1 km · 13'

Fondation Folon Activités

11,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

21,3 km · 25'

All in Golf Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

48 km · 50' 46,8 km · 2º 45'

La Louvière

32,4 km · 24' 28,5 km · 1º 44'

Alost

44,9 km · 38' 41,9 km · 2º 42'

Louvain

45,6 km · 35' 35,3 km · 2º 13'

Charleroi

41,8 km · 29' 34 km · 2º 2'

Bruxelles

23,7 km · 30' 20 km · 1º 15'

Transports

Vivre près de la Rue du Serment offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 24 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 4 minutes.

Le golf "All in Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Suarlee", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Du Centre" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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