Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE64728

Rue d'Abeiche 13 4 , 1420 Braine-l'Alleud

àpd 529 000 €

3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 100 m² Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux situé au rez-de-chaussée d’une résidence prestigieuse, le Domaine de la Ferme Blanche. Idéalement implanté à proximité immédiate des commodités, il bénéficie néanmoins d’un environnement paisible, en retrait et verdoyant. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son véritable atout réside dans son superbe espace extérieur, composé d’une spacieuse terrasse de ± 100 m² ainsi que d’un espace jardin privatif de 20 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, de deux caves ainsi que d’un système d’alarme privatif. Les occupants bénéficient enfin d’un accès aisé à un grand jardin commun, renforçant le caractère verdoyant et privilégié de la résidence et offrant un cadre de vie particulièrement agréable - PEB : B - n°20200206504963 - 161 Kwh/m².an - 15.999 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 529.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.520 Euros - +++ VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2014

Détails financiers

Prix 529 000 €

Revenu cadastral 1 520 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 100 m²

Surface du séjour 30 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 100 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15999 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64728 Réf. vendeur: 7859305 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

897 m · 3' 907 m · 1' 51'' 897 m · 11' 897 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles maternelles

651 m · 2' 12'' 1,8 km · 2' 43'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Écoles primaires

651 m · 2' 12'' 1,8 km · 2' 43'' 651 m · 8' 651 m · 8'

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général) Écoles secondaires

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,2 km · 33' 2,9 km · 34'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,2 km · 12'

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud Bus

310 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

310 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

310 m · 4'

Waterloo Gares

3,1 km · 13' 3,5 km · 5' 2 km · 32' 3 km · 36'

Brussels Airport Aéroports

26,3 km · 1º 41' 28,4 km · 25' 0 m · 0''

Rue François Libert Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

2,9 km · 11' 2 km · 28' 2,8 km · 34'

Magasins

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) Supermarchés

107 m · 24'' 107 m · 15'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Delhaize Braine L'Alleud

1 km · 4' 1,2 km · 1' 24'' 716 m · 11' 895 m · 11'

Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture

1,3 km · 6' 1,5 km · 2' 1'' 795 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,5 km · 26'

Musée Wellington Musées

4,9 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17 km · 16'

Fondation Folon Activités

12,3 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

18,7 km · 22'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

4,1 km · 5'

Villes proches

Termonde

45,4 km · 47' 44,1 km · 2º 36'

La Louvière

34,6 km · 24' 31,3 km · 1º 52'

Alost

42,2 km · 34' 39,2 km · 2º 33'

Louvain

43,6 km · 35' 35,6 km · 2º 11'

Charleroi

44 km · 30' 36,7 km · 2º 15'

Bruxelles

21 km · 27' 17,3 km · 1º 6'

Tourisme

Vivre près de la Rue d'Abeiche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 5 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Général)" est accessible en 4 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Braine-L'Alleud Manufacture" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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