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VBE79241-0 13

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE79241

Avenue Blücher N3.1, 1420 Braine-l'Alleud
563 500 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 73 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 563 500 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 58
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79241 Réf. vendeur: 7904404 Dernière modification: 14/10/2026
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"Terra Nostra III"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Terra Nostra III"

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet " TERRA NOSTRA " vous propose un ensemble de 4 1 APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 69 à 175 m², tous agrémentés d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN . Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 563 500 € à 563 500 €
Surface habitable 107 m² à 107 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Blücher, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 2 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Florence Colleaux" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" est à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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