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VBE79241-0 13

Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE79241

Avenue Blücher N3.1 , 1420 Braine-l'Alleud
563 500 €
LATOUR ET PETIT WATERLOO IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 107 m² 1 Garage 73 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2025
Prix 563 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 58
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 15
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79241 Réf. vendeur: 7904404 Dernière modification: 14/10/2026
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"Terra Nostra III"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Terra Nostra III"

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet " TERRA NOSTRA " vous propose un ensemble de 4 1 APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 69 à 175 m², tous agrémentés d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN . Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 476 000 € à 563 500 €
Surface habitable 107 m² à 115 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue Blücher offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L'Alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Florence Colleaux", à seulement 17 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (1 minute de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 2 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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