Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBC21856 Vendu

Rue de Namur 37B 102 1435 Mont-Saint-Guibert

325 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux et agréable appartement 2 chambres de +/- 80m² avec terrasse orientée Sud + double garage et cave. Appartement en bon état situé au 1er étage d'une belle résidence. A 2 pas de Louvain-la-Neuve et ses facilités. Excellente situation. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée, lumineux séjour de +/-30m², cuisine semi équipée séparée de +/-6m², buanderie, WC avec lave-mains, hall de nuit, 2 chambres de +/- 11.5 et 12.5m², salle de bains (bain, douche, lavabo). Terrasse de +/-8m² orientée Sud avec magnifique vue sur un parc commun. Cave, double garage fermé obligatoire : 30.000€. Parking extérieur commun. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2001, ascenseur, porte blindée, châssis PVC double vitrage, chaudière individuel au gaz (2020), carrelage et parquet flottant, électricité conforme, vidéo phone, PEB: A, RC net: 1348€ - RC indexé: 2934€ - Précompte: 1265,29€, charges communes mensuelles: +/-130€/mois (communs et eau privative), libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20241116001978

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21856 Réf. vendeur: 8105040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

587 m 2' 25'' 667 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

974 m 4' 1,6 km 1' 42'' 600 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

395 m 5'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

395 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 51' 45,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,6 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

517 m 2' 11'' 517 m 6' 517 m 6'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

776 m 3' 1,2 km 1' 28'' 513 m 9' 771 m 9'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,6 km 12' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Louvain-La-Neuve

1,7 km 13' 2,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

1,8 km 2'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,5 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée L"."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 7 minutes à vélo."La Maison Des Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

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