Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBC21856 Vendu

Rue de Namur 37B 102 1435 Mont-Saint-Guibert

325 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux et agréable appartement 2 chambres de +/- 80m² avec terrasse orientée Sud + double garage et cave. Appartement en bon état situé au 1er étage d'une belle résidence. A 2 pas de Louvain-la-Neuve et ses facilités. Excellente situation. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée, lumineux séjour de +/-30m², cuisine semi équipée séparée de +/-6m², buanderie, WC avec lave-mains, hall de nuit, 2 chambres de +/- 11.5 et 12.5m², salle de bains (bain, douche, lavabo). Terrasse de +/-8m² orientée Sud avec magnifique vue sur un parc commun. Cave, double garage fermé obligatoire : 30.000€. Parking extérieur commun. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2001, ascenseur, porte blindée, châssis PVC double vitrage, chaudière individuel au gaz (2020), carrelage et parquet flottant, électricité conforme, vidéo phone, PEB: A, RC net: 1348€ - RC indexé: 2934€ - Précompte: 1265,29€, charges communes mensuelles: +/-130€/mois (communs et eau privative), libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20241116001978

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21856 Réf. vendeur: 8105040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

587 m 2' 25'' 667 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

974 m 4' 1,6 km 1' 42'' 600 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

395 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 51' 45,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,6 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

517 m 2' 11'' 517 m 6' 517 m 6'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

776 m 3' 1,2 km 1' 28'' 513 m 9' 771 m 9'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,6 km 12' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Louvain-La-Neuve

1,7 km 13' 2,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

1,8 km 2'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,5 km 5'

Transports en commun

S'installer à Ottignies-Louvain-la-Neuve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des Coccinelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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