Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBC21856 Vendu

Rue de Namur 37B 102 1435 Mont-Saint-Guibert

325 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux et agréable appartement 2 chambres de +/- 80m² avec terrasse orientée Sud + double garage et cave. Appartement en bon état situé au 1er étage d'une belle résidence. A 2 pas de Louvain-la-Neuve et ses facilités. Excellente situation. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall d'entrée, lumineux séjour de +/-30m², cuisine semi équipée séparée de +/-6m², buanderie, WC avec lave-mains, hall de nuit, 2 chambres de +/- 11.5 et 12.5m², salle de bains (bain, douche, lavabo). Terrasse de +/-8m² orientée Sud avec magnifique vue sur un parc commun. Cave, double garage fermé obligatoire : 30.000€. Parking extérieur commun. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2001, ascenseur, porte blindée, châssis PVC double vitrage, chaudière individuel au gaz (2020), carrelage et parquet flottant, électricité conforme, vidéo phone, PEB: A, RC net: 1348€ - RC indexé: 2934€ - Précompte: 1265,29€, charges communes mensuelles: +/-130€/mois (communs et eau privative), libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Référence PEB

20241116001978

Date de validité PEB

16/11/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21856 Réf. vendeur: 8105040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

587 m 2' 25'' 667 m 1' 4'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

1,1 km 7' 1,8 km 1' 55'' 567 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

974 m 4' 1,6 km 1' 42'' 600 m 11' 904 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 2' 40''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

395 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 51' 45,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,6 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

517 m 2' 11'' 517 m 6' 517 m 6'

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

776 m 3' 1,2 km 1' 28'' 513 m 9' 771 m 9'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,6 km 12' 1,6 km 1' 46'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Louvain-La-Neuve

1,7 km 13' 2,6 km 2' 20'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,7 km 7'

Musées

Musée L

1,8 km 2'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,5 km 10'

Activités

Fondation Folon

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,5 km 5'

Transports

S'installer à Ottignies-Louvain-la-Neuve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Maison Des Coccinelles", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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