Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBE03999 Option

Place de la Papeterie 1 002 1435 Mont-Saint-Guibert

345 000 €

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VBE03999

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Option !!! Magnifique appartement 2 chambres de ±105m² avec deux terrasses et un jardin orienté Sud-Ouest ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec parking int. et grenier privatifs. Cadre lumineux et apaisant à proximité des grands axes et de la gare de Mont-Saint-Guibert ! COMPOSITION: - Hall d'entrée avec toilette séparé + lave-main - Lumineux séjour de +/- 37,5m² avec terrasse de +/- 16m² et jardin orienté Sud-Ouest - Cuisine américaine super équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, M-O, lave-vaisselle, évier, frigo, meubles de rangement) - Buanderie - Local technique - Hall de nuit - 1 chambre de ±13m² avec salle de douche attenante - 1 chambre de ±12m² avec terrasse - Salle de bain (bain, lavabos et wc) - Emplacement de parking intérieur et grenier privatifs - Jardin avec terrasse orienté Sud-Ouest - Emplacements de parkings extérieurs communs CARACTÉRISTIQUES - Actuellement loué : 975€/mois hors charges - Immeuble de 2018 - Très bonne isolation ! - Chauffage individuel au gaz - Ventilation mécanique double flux - Châssis PVC double vitrage - Carrelage et parquet flottant - Provision de charges communes de 215€/mois : ascenseur, communs, assurance, etc, dont 165€ à charge de l'occupant - RC net : 1.485€ - RC indexé : 3.333€ - Précompte immobilier : 1.437,36€ - PEB B VISITES : Sur rendez-vous au Tel 010/24.10.21 *Document informatif non-contractuel hors charges Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 3 333 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20180122508368

Date de validité PEB

22/01/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03999 Réf. vendeur: 8105294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

184 m 1' 6'' 122 m 11'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

496 m 5' 1,7 km 2' 9'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

496 m 5' 1,7 km 2' 9'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

538 m 5' 1,6 km 2' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

109 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,2 km 14'

Gares

Mont-Saint-Guibert

1 km 7' 1,3 km 2' 5'' 723 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,5 km 1º 44' 43,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,6 km 18' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Supermarchés

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

440 m 1' 37'' 416 m 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Spar Mont-Saint-Guibert

857 m 5' 878 m 1' 32'' 687 m 10' 857 m 10'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,8 km 19' 5,4 km 5' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,8 km 10'

Musées

Musée L

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

10 km 9'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 24'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

9,7 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Auguste Lannoy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Abbaye De Villers" se trouve à 9 minutes de voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "College Des Hayeffes" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont-Saint-Guibert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 27 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mont-Saint-Guibert" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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