Appartement à vendre - Mont-Saint-Guibert VBE45562 Option

Rue del Gatte 10 D 1435 Mont-Saint-Guibert

249 000 €

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VBE45562

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à 5 min à pied de la Gare de Mont-Saint-Guibert, à proximité des grands axes, des commerces, des loisirs et des écoles. HOMEA a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement dans la résidence "Del Gatte". Il se compose comme suit: Hall de jour, un séjour lumineux de 36m², une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taques vitro, frigo), un terrasse exposée Est de 36m², une chambre (13,50m²), 2 places de parking viennent compléter cet espace de vie. CONFORT : pompe à chaleur réversible chaud et froid (airco). DIVERS: Electricité conforme. PEB: Classe c - 222kWh/m².an - 20260608027182. COPROPRIETE: Résidence "Del Gatte". DISPONIBILITE: A l'acte. PRIX: 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. VISITES: Visites sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 732 €
  • Frais mensuels: 72 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20260608027182

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45562 Réf. vendeur: 822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Decauwert

135 m 27'' 135 m 9'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

356 m 1' 11'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

356 m 1' 11'' 356 m 35'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

College Des Hayeffes

1,3 km 6' 1,3 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

279 m 3'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

678 m 8'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

678 m 8'

Gares

Mont-Saint-Guibert

586 m 5' 545 m 51'' 579 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,2 km 1º 41' 44,2 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

3,8 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Supermarchés

Spar Mont-Saint-Guibert

146 m 35'' 146 m 13'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,3 km 6' 1,3 km 2' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Colruyt Corbais

3,4 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

10,9 km 10'

Musées

Musée L

5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

11 km 11'

Activités

Fondation Folon

24,8 km 23'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

8,7 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue del Gatte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à seulement 15 minutes de marche.Un atout pour les familles : la crèche "Christelle Decauwert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

b757aa3310984b4da85c17caa8c792f6.pdf

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