Situé au 1er étage de l'immeuble neuf basse énergie « Côté Parc », cet appartement de 2 chambres s'inscrit dans un cadre verdoyant, idéalement implanté à Court-Saint-Étienne face au parc. Ses espaces soigneusement agencés et sa terrasse de 9 m² orientée Ouest, vous permettront de profiter pleinement des soirées ensoleillées dans un environnement calme et résidentiel. Toutes les commodités sont accessibles à pied : supermarchés, commerces, restaurants de Court Village ainsi que la gare, à moins de 10 minutes.
Composition :
Hall d'entrée / Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte (31,78 m²) / Terrasse 9 m² Ouest / Hall de nuit / 2 chambres (10,38 m² et 10,86 m²) / Salle de douche / WC séparé / Buanderie
Équipements & finitions :
Certification Q-ZEN – PEB A+ / Pompe à chaleur / Chauffage par le sol / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux / Châssis PVC haute performance / Cuisine super équipée au choix / Carrelage 60x60 cm (pièces de vie) / Imitation parquet 20x120 cm (chambres)
1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. TVA à 6% et droits d'enregistrement réduits à 3% possibles sous conditions. Vente sous loi Breyne.
Infos & visites : Nicolas Dussart – Tel 0488 14 65 37
Immo Dussart Waterloo : Tel 02 357 18 18 / Chaumont-Gistoux : Tel 010 45 22 22
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Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 26 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Iris".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 8 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec une voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Modèles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique Provincial" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 19 - Nivelles - Ottignies, 30 - Nil - Ottignies, 28 - Genappe - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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