Appartement à vendre - Hal RBW41921

Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal

249 000 €

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RBW41921

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal
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Description

Charmant appartement atypique situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec une originale configuration en split-level à l'avant de l'appartement. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une excellente situation, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités: // L'appartement (100m²) se compose de: - un espace de vie central (3m45x4m40) - une lumineuse salle à manger (2m90x5m95) donnant directement accès au jardin - une cuisine ouverte et équipée (2m10x4m00) - une salle de bains avec douche, lavabo et WC suspendu - à l'avant de l'appartement, une originale configuration en split-level, comprenant une chambre (3m85x4m35) au niveau inférieur et un agréable salon (3m85x3m35) sur le niveau surélevé - un espace polyvalent pratique, sans lumière naturelle directe, idéal comme espace de rangement, bureau, salle de loisirs,... - une terrasse ouvrant sur un agréable jardin de ville // Informations complémentaires Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), double vitrage (châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement ainsi qu'en bois), installation électrique conforme jusqu'au 21/10/2030, excellent certificat PEB: B (aucune obligation de rénovation), possibilité de bénéficier du régime des droits d'enregistrement réduits à 2 % (sous conditions), l'appartement est actuellement loué au prix de 932 € par mois, l'acquéreur pourra mettre fin au bail moyennant le respect d'un préavis de 6 mois prenant cours après la passation de l'acte authentique Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

140819

Emission de CO2

3378

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41921 Réf. vendeur: 00a3c6e9-d7f9-4d66-9bf3-5f2af6556a42 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

528 m 1' 45'' 1,2 km 2' 50'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

459 m 2' 10'' 1,5 km 3' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

36 m 26''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

69 m 50''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

218 m 2' 37''

Gares

Hal / Halle

441 m 5' 833 m 2' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

317 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

451 m 5'

Supermarchés

Delhaize Halle

328 m 3' 1,2 km 2' 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Halle

303 m 1' 3'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

711 m 4' 1,5 km 2' 55'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Rochusstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "'T Pagadderke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig-Hart&college 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 22 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - SB - Shuttlebus Halle, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hal / Halle" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Halle Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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