Appartement à vendre - Hal RBW41921

Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal

249 000 €

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RBW41921

  • 1 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Rochusstraat 16 1500 Hal
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Description

Charmant appartement atypique situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, avec une originale configuration en split-level à l'avant de l'appartement. Il bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une excellente situation, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités: // L'appartement (100m²) se compose de: - un espace de vie central (3m45x4m40) - une lumineuse salle à manger (2m90x5m95) donnant directement accès au jardin - une cuisine ouverte et équipée (2m10x4m00) - une salle de bains avec douche, lavabo et WC suspendu - à l'avant de l'appartement, une originale configuration en split-level, comprenant une chambre (3m85x4m35) au niveau inférieur et un agréable salon (3m85x3m35) sur le niveau surélevé - un espace polyvalent pratique, sans lumière naturelle directe, idéal comme espace de rangement, bureau, salle de loisirs,... - une terrasse ouvrant sur un agréable jardin de ville // Informations complémentaires Chauffage central au gaz (chaudière individuelle), double vitrage (châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement ainsi qu'en bois), installation électrique conforme jusqu'au 21/10/2030, excellent certificat PEB: B (aucune obligation de rénovation), possibilité de bénéficier du régime des droits d'enregistrement réduits à 2 % (sous conditions), l'appartement est actuellement loué au prix de 932 € par mois, l'acquéreur pourra mettre fin au bail moyennant le respect d'un préavis de 6 mois prenant cours après la passation de l'acte authentique Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

140819

Emission de CO2

3378

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW41921 Réf. vendeur: 00a3c6e9-d7f9-4d66-9bf3-5f2af6556a42 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

528 m 1' 45'' 1,2 km 2' 50'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

459 m 2' 10'' 1,5 km 3' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

36 m 26''

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

69 m 50''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

218 m 2' 37''

Gares

Hal / Halle

441 m 5' 833 m 2' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Gare

317 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

451 m 5'

Supermarchés

Delhaize Halle

328 m 3' 1,2 km 2' 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Halle

303 m 1' 3'' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

711 m 4' 1,5 km 2' 55'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

19,8 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Sint-Rochusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Halle Station" à 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halle Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Pagadderke" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Halle" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 16 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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