Appartement à vendre, Herne RBX22387

1540 Herne

358 000 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Bienvenue dans ce magnifique duplex moderne situé à Sint-Pieters-Kapelle ! Cet appartement de 125 m² offre l'alliance parfaite entre confort, style et espace pour les familles ou les couples en quête de plus. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux et ouvert, offrant une vue magnifique sur le paysage verdoyant. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La décoration moderne, aux teintes subtiles et aux finitions de qualité, confère à l’intérieur un cachet très agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et offre de nombreux rangements. L’îlot central, avec son plan de travail noir, constitue le cœur de cet espace fonctionnel, idéal pour préparer les repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La transition harmonieuse entre la cuisine et le salon en fait le cœur social de la maison. Grand débarras. Avec trois chambres confortables, chacun y trouvera largement sa place. La chambre principale respire le luxe et dispose d’un accès direct à une salle de douche. La lumière naturelle et l’aménagement moderne créent un cadre de sommeil apaisant. Cet appartement dispose de deux salles de douche entièrement équipées, toutes deux dotées de toilettes. Le point fort absolu est la somptueuse terrasse de pas moins de 25 m² offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant. Accessible directement depuis le salon, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’air frais. Il y a également un jardin commun entouré de prairies. Cet appartement moderne est idéalement situé à Sint-Pieters-Kapelle, un quartier calme et verdoyant, facilement accessible. Bref, un logement fantastique où vous vous sentirez immédiatement chez vous ! PEP A 37, chauffage (et climatisation) par le sol avec pompe à chaleur (consommation électrique totale de 125 €/mois), adoucisseur d'eau, récupération des eaux de pluie pour 3 toilettes et un robinet extérieur, installation électrique conforme, local à vélos séparé et sécurisé avec prise électrique. Place de stationnement devant l'immeuble à acheter pour 10 000 €, avec prise de recharge pour voiture électrique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 358 000 €

Revenu cadastral 806 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an

Référence PEB 23032-G-OMV_2018158296/EP18329/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22387 Réf. vendeur: 14935 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Herne - Groene Boom Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Go! Basisschool Markevallei Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool Markevallei Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,2 km · 8' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,9 km · 9'

160 - Edingen - Leerbeek Bus

976 m · 12'

160 - Leerbeek - Edingen

943 m · 11'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

2,4 km · 29'

Herne Gares

3,6 km · 13' 3,5 km · 5' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Daelstraat Bornes de recharge

2,9 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 19' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Magasins

Spar Express Herne Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km · 17' 5,2 km · 9' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km · 22' 5,2 km · 7' 3,4 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

26,6 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

31,3 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,5 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

37,5 km · 34'

Golf Club Enghien Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,9 km · 45' 39,3 km · 2º 32'

La Louvière

35,2 km · 31' 33,8 km · 1º 60'

Alost

27,7 km · 29' 26,8 km · 1º 43'

Mons

36,1 km · 40' 32,8 km · 1º 53'

Gand

56,1 km · 46' 49,2 km · 3º 12'

Bruxelles

36 km · 38' 28,1 km · 2º 1'

Magasins

Vivre à Herne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 7 minutes de route.

À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Enghien" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Herne - Groene Boom" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 160 - Leerbeek - Edingen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 160 - Edingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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