Appartement à vendre, Herne RBX23176

1540 Herne

358 000 €

3 Chambre(s) 125 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Bienvenue dans ce magnifique duplex moderne situé à Sint-Pieters-Kapelle ! Cet appartement de 125 m² offre l'alliance parfaite entre confort, style et espace pour les familles ou les couples en quête de plus. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux et ouvert, offrant une vue magnifique sur le paysage verdoyant. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La décoration moderne, aux teintes subtiles et aux finitions de qualité, confère à l’intérieur un cachet très agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et offre de nombreux rangements. L’îlot central, avec son plan de travail noir, constitue le cœur de cet espace fonctionnel, idéal pour préparer les repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La transition harmonieuse entre la cuisine et le salon en fait le cœur social de la maison. Grand débarras. Avec trois chambres confortables, chacun y trouvera largement sa place. La chambre principale respire le luxe et dispose d’un accès direct à une salle de douche. La lumière naturelle et l’aménagement moderne créent un cadre de sommeil apaisant. Cet appartement dispose de deux salles de douche entièrement équipées, toutes deux dotées de toilettes. Le point fort absolu est la somptueuse terrasse de pas moins de 25 m² offrant une vue dégagée sur le paysage verdoyant. Accessible directement depuis le salon, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de l’air frais. Il y a également un jardin commun entouré de prairies. Cet appartement moderne est idéalement situé à Sint-Pieters-Kapelle, un quartier calme et verdoyant, facilement accessible. Bref, un logement fantastique où vous vous sentirez immédiatement chez vous ! PEP A 37, chauffage (et climatisation) par le sol avec pompe à chaleur (consommation électrique totale de 125 €/mois), adoucisseur d'eau, récupération des eaux de pluie pour 3 toilettes et un robinet extérieur, installation électrique conforme, local à vélos séparé et sécurisé avec prise électrique. Place de stationnement devant l'immeuble à acheter pour 10 000 €, avec prise de recharge pour voiture électrique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 358 000 €

Revenu cadastral 806 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 29 kWh/m²/an

Référence PEB 23032-G-OMV_2018158296/EP18329/A001/D01/SD004

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23176 Réf. vendeur: 14978 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Herne - Groene Boom Crèches

3,2 km · 11' 3,2 km · 5' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Go! Basisschool Markevallei Écoles maternelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Basisschool Markevallei Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Athenee Royal D'Enghien Écoles secondaires

4,6 km · 16' 5,2 km · 8' 3,6 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,9 km · 9'

160 - Edingen - Leerbeek Bus

976 m · 12'

160 - Leerbeek - Edingen

943 m · 11'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek

2,4 km · 29'

Herne Gares

3,6 km · 13' 3,5 km · 5' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Daelstraat Bornes de recharge

2,9 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 19' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Magasins

Spar Express Herne Supermarchés

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Carrefour Express Enghien

4,8 km · 17' 5,2 km · 9' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Proxy Delhaize Enghien

4,6 km · 22' 5,2 km · 7' 3,4 km · 55' 4,6 km · 55'

Tourisme

Parc Pairi Daiza Parcs d'attractions

26,6 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musées

31,3 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

25,5 km · 23'

Porte De Hal Châteaux

37,5 km · 34'

Golf Club Enghien Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,9 km · 45' 39,3 km · 2º 32'

La Louvière

35,2 km · 31' 33,8 km · 1º 60'

Alost

27,7 km · 29' 26,8 km · 1º 43'

Mons

36,1 km · 40' 32,8 km · 1º 53'

Gand

56,1 km · 46' 49,2 km · 3º 12'

Bruxelles

36 km · 38' 28,1 km · 2º 1'

Éducation

S'installer à Herne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Herne - Groene Boom" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Enghien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Herne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Enghien" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 160 - Leerbeek - Edingen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 160 - Edingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 61 - Geraardsbergen - Leerbeek avec une station située à 29 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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