Appartement à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBW03868

Bergensesteenweg 261 1 1600 Sint-Pieters-Leeuw

349 000 €

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RBW03868

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Appartement récent, lumineux et très bien situé (85 m²) au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur et des charges très bas construit en 2021. L'appartement bénéficie d'un label EPC A et est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement comprend un hall d'entrée avec un vestiaire intégré qui donne sur un espace de vie ouvert et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un îlot spacieux qui sert également de table de petit-déjeuner. À côté de la cuisine se trouve également un grand débarras avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les grandes fenêtres du salon donnent accès à la terrasse de 9 m² orientée sud-est. Le hall d'entrée donne également accès au couloir de nuit qui mène à des toilettes séparées, une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'à deux chambres. Les chambres (14,5 m² et 9 m²) bénéficient elles aussi d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au sol, est équipé d'un système de ventilation, de panneaux solaires et bénéficie également de l'utilisation du réservoir d'eau de pluie. Un local à vélos commun est également disponible. Il est possible d'acheter 1 ou 2 places de parking dans le garage moyennant un supplément de 25 000 euros pour une place ou de 45 000 euros pour les deux places. Classe énergétique A, 46 kWh/m²/an, CU OMV_2018096348 Installation électrique conforme. Score-G = B ; Score-P = B Registre des mesures : non Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3901 kWh/an

Emission de CO2

454

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW03868 Réf. vendeur: 7706753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kinderdroom

943 m 3' 943 m 1' 47'' 767 m 11' 943 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

402 m 1' 50'' 594 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

402 m 1' 50'' 594 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

990 m 3' 1,8 km 6' 801 m 12' 990 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 11'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

60 m 43''

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

60 m 43''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

60 m 43''

Gares

Ruisbroek

2,5 km 12' 2,5 km 3' 822 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20,4 km 1º 13' 28 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

2,7 km 11' 2,4 km 14' 2,7 km 32'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

113 m 23'' 113 m 14'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

385 m 1' 17'' 385 m 32'' 385 m 5' 385 m 5'

Carrefour Express Ruisbroek

2,4 km 9' 2,4 km 3' 852 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,4 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

9,3 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Bergensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Pieters-Leeuw" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ruisbroek" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "De Kinderdroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

rp5719707-1-261 bus 1_geredigeerd.pdf

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energieprestatiecertificaat_261b1.pdf

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brochure laurier.pdf

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mvo_summary (23).pdf

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