Appartement à vendre, Sint-Pieters-Leeuw RBW98713 Option

Kloosterbergstraat 55, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

259 000 €

2 Chambre(s) 77 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Immo Groot Leeuw vous présente ce agréable appartement, idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'un excellent accès et êtes à proximité de commerces, d'écoles, de parcs et de diverses commodités.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui offre une expérience de vie agréable. Attenant se trouve la cuisine, aménagée de manière pratique et parfaitement adaptée au confort quotidien. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté tant pour les familles, les couples que les investisseurs.Un atout majeur de ce bien est la charmante terrasse, où vous pouvez profiter d'un moment paisible en plein air. En outre, l'appartement dispose d'une cave privée, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, et une place de parking dans le garage collectif.L'emplacement allie calme et accessibilité de manière remarquable. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, écoles et zones vertes. De plus, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Bruxelles, le centre de Saint-Pieters-Leeuw et Halle, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour les navetteurs.Grâce à la disposition pratique, la présence d'une terrasse, d'un garage et d'une cave, et à l'emplacement favorable à proximité de nombreuses commodités, cet appartement représente une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.Ne manquez pas cette chance et contactez Immo Groot Leeuw au Tel 02 378 04 44 ou à Contact pour plus d'informations ou pour visiter sur place.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 1 083 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 77 m²

Surface du séjour 34 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 5 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an

Référence PEB 20260923-0003959745-RES-1

Date de validité PEB 23/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98713 Réf. vendeur: 4417224 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf De Speelboot Crèches

758 m · 2' 33'' 758 m · 1' 30'' 583 m · 9' 758 m · 9'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles maternelles

418 m · 1' 48'' 573 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke Écoles primaires

418 m · 1' 48'' 573 m · 1' 418 m · 5' 418 m · 5'

Go! Atheneum Spronk Écoles secondaires

781 m · 4' 1 km · 4' 583 m · 9' 781 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 1' 56''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,6 km · 20'

R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) Bus

342 m · 4'

R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

321 m · 4'

R10 - Jette UZ - Halle

733 m · 9'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2 km · 24'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

2 km · 24'

Anderlecht Gares

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,5 km · 17' 1,9 km · 23'

Brussels Airport Aéroports

19,7 km · 1º 17' 27,2 km · 20' 17,4 km · 1º 3'

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw Bornes de recharge

920 m · 1' 46''

Cambio - Eddy Merckx Voitures en libre-service

1,9 km · 9' 1,1 km · 14' 1,9 km · 23'

Villo - Borne Atelier Mecanos SPL Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw Supermarchés

568 m · 2' 21'' 862 m · 1' 39'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

941 m · 3' 982 m · 1' 44'' 691 m · 8' 691 m · 8'

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

946 m · 3' 987 m · 1' 44'' 530 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,8 km · 14'

Musée Choco Story Brussels Musées

9,7 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,9 km · 22'

Librairies Royales KBR Activités

9,3 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

8,3 km · 10'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 33' 31 km · 2º 13'

Beveren

62 km · 46' 52,2 km · 3º 31'

Malines

39,5 km · 30' 30,6 km · 1º 53'

Alost

29,7 km · 21' 26,1 km · 1º 46'

Louvain

39 km · 34' 33,3 km · 2º 9'

Bruxelles

10,7 km · 15' 7,6 km · 28'

Transports

Ce bien, situé près de Kloosterbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Eddy Merckx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (20 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 13 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 14 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), R72 - (Lennik SGI -) Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, R10 - Jette UZ - Halle avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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