✨ L’agence SKYIMMO vous propose ce lumineux appartement 2 chambres situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Sint-Pieters-Leeuw. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Bruxelles.
Composition du bien :
Hall d’entrée et couloir (6,60 m²) - séjour lumineux (29,32 m²) - salle de bains (4,01 m²) - chambre 1 (17,23 m²) - chambre 2 (10,29 m²) - balcon (2,69 m²) - cave privative.
Situé au dernier étage, ce bien bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée. Son agencement fonctionnel, ses volumes agréables ainsi que son excellent état d’entretien en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Informations techniques :
Électricité : CONFORME
Chauffage : collectif
Châssis : double vitrage
Charges : 197 €/mois (chauffage collectif, eau, assurance de l’immeuble, entretien des communs, syndic et fonds de réserve inclus)
Cave : oui
Revenu cadastral : 821 €
Certificat amiante : favorable
PEB : F – E.spec : 766 kWh/m².an – E. totale : 60.514 kWh/an – N° 20250614-0003620232-RES-1
Une étude énergétique démontre qu’une amélioration significative de la performance énergétique du bien est envisageable moyennant certains travaux d’isolation ( ATTEINTE PEB C ).
PLACE DE PARKING PRIVATIF équipé d’une borne de recharge électrique EN OPTION.
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📞 Tel 04/250.02.61
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🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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Vivre près d'Europalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (4 minutes en voiture), "Aldi Buizingen" (4 minutes en voiture).
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Brabbelbos" est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Spronk" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.
À 17 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.
Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 18 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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