Appartement à vendre, Dilbeek RBX30070

Oudstrijdersstraat 63, 1700 Dilbeek

1 210 000 €

6 Chambre(s) 600 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Cet immeuble de rapport mixte est proposé à la vente via une cession d'actions (share deal) : ce ne sont pas les murs qui changent de propriétaire, mais les actions de la société propriétaire du bien.
Répartition : au niveau des caves se trouvent les caves, un espace de stockage, une salle de cinéma/détente et un espace wellness/fitness. Au rez-de-chaussée se trouvent l'espace commercial, l'entrée du duplex, 2 emplacements de garage et 4 emplacements de parking extérieurs. Au premier étage se trouvent l'espace de bureaux et le niveau supérieur du duplex. Au deuxième étage se trouvent un appartement avec 1 chambre et un appartement avec 2 chambres.
Avec une surface totale d'environ 522 m² et des labels PEB B & C pour les unités d'habitation.
Intéressé(e) ? Pour l'ensemble du dossier et une explication personnalisée de cette transaction sur actions, contactez Sam Van Hecke (Immo Store)- Tel 02/203.03.03 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1995

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 210 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 600 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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certificaat-20260903-0003947328-res-1.pdf Télécharger

sbestattest oudtrsijdersstraat 63 - 201 - 1700 dilbeek.pdf Télécharger

epc-appart 02.pdf Télécharger

sbestattest oudstrijdersstraat 63-001 - 1700 dilbeek.pdf Télécharger

certificaat-20260903-0003947180-res-1.pdf Télécharger

sbestattest oudtrsijdersstraat 63 - 1 - 1700 dilbeek.pdf Télécharger

certificaat-20260903-0003947337-knr-1.pdf Télécharger

sbestattest berchemstraat 20 - 1700 dilbeek.pdf Télécharger

certificaat-20260903-0003947270-knr-1.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX30070 Réf. vendeur: 7927947 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Eugeen Laermans Crèches

910 m · 3' 910 m · 1' 19'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint Alena Écoles maternelles

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Alena Écoles primaires

266 m · 53'' 507 m · 1' 4'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Regina-Caelilyceum E.G. Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 897 m · 13' 1,2 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1 km · 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km · 9'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

229 m · 2' 45''

R10 - Halle - Jette UZ

229 m · 2' 45''

570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Dilbeek RC

229 m · 2' 45''

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

3,7 km · 16' 4,6 km · 5' 2,6 km · 31' 3,7 km · 45'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 13' 23,1 km · 17' 16,3 km · 1º 3'

Wheel Specialist Bornes de recharge

2,3 km · 4'

Cambio - Marktplein Voitures en libre-service

329 m · 1' 19'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Colruyt Dilbeek Supermarchés

508 m · 1' 41'' 508 m · 47'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Shop & Go Delhaize Baron

735 m · 2' 37'' 775 m · 1' 9'' 568 m · 8' 676 m · 8'

Aldi Dilbeek

977 m · 3' 1,1 km · 1' 34'' 588 m · 9' 708 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

10,7 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musées

6,2 km · 10'

Librairies Royales KBR Activités

8 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

7 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

2,5 km · 2' 51''

Villes proches

Termonde

28,7 km · 30' 25,2 km · 1º 31'

Beveren

57,9 km · 43' 48,1 km · 3º 15'

Malines

35,4 km · 27' 28,1 km · 1º 59'

Alost

25,6 km · 18' 21,8 km · 1º 34'

Louvain

44 km · 32' 32,3 km · 1º 58'

Bruxelles

8,4 km · 13' 6,1 km · 24'

Tourisme

Ce bien, situé près de Berchemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 15 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Eugeen Laermans" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Regina-Caelilyceum E.G." se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 570 - Sint-Ulriks-Kapelle - Dilbeek RC, R10 - Halle - Jette UZ, R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dilbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Marktplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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