Appartement à vendre - Dilbeek VBE57236

Ninoofsesteenweg 402 502 1700 Dilbeek

335 000 €

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VBE57236

  • 3 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

À quelques pas du centre de Dilbeek et de toutes ses commodités, superbe appartement d'une superficie totale de 98 m² (selon PEB), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble en retrait du grand axe, dans un environnement résidentiel. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un lumineux séjour / salle à manger (± 28 m²) avec feu ouvert fonctionnel, d'une cuisine (± 9 m²), de trois belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 9 m²) ainsi que d'une salle de bains avec WC. Agréable terrasse de ± 8 m² orientée Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sous-sol au prix de 25.000 € chacun. L'appartement bénéficie de double vitrage, d'un parlophone, d'un ascenseur et d'un chauffage central. Charges : 345 €/mois (provision pour l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau, le syndic et l'alimentation du fonds de réserve). PEB B. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Frais mensuels: 345 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15721 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

3090

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57236 Réf. vendeur: 7817261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Keperke

1,1 km 8' 2,1 km 2' 10'' 842 m 10' 942 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vlinder

757 m 3' 969 m 1' 37'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vlinder

757 m 3' 969 m 1' 37'' 698 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

802 m 6' 1,2 km 2' 2'' 743 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 6''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

59 m 42''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

59 m 42''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

59 m 42''

Gares

Dilbeek

3,4 km 12' 3,6 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 15' 23,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,7 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

657 m 2' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Dilbeek

125 m 25'' 125 m 10'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Carrefour Market Dilbeek

480 m 1' 36'' 480 m 32'' 406 m 5' 406 m 5'

Colruyt Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,3 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

1,6 km 1' 34''

Transports

Habiter à proximité de Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dilbeek" : 5 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Kasteelhoeve", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Dilbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dilbeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Vijverbeek" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Klein Keperke" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 2 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

certificat peb.pdf

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