Appartement à vendre, Dilbeek VBE61692

Rue de la Sonatine 88 , 1700 Dilbeek

àpd 239 000 €

3 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

Description

MOLENBEEK-SAINT-JEAN - REF : 7846802 : Situé dans une rue calme et verdoyante, ce superbe appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un petit immeuble de trois étages. situé au deuxième niveau, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de douche, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un espace bureau ou dressing, anciennement aménagé en chambre. Ce bien présente plusieurs atouts techniques intéressants : un certificat PEB G (434 kWh/m².an) code unique 20240204-0000669196-01-2. Le score PEB peut être amélioré en E+ 227 kWh/(m2.an) par le vendeur avant la signature de l'acte. L’appartement dispose également de châssis en PVC double vitrage, d’une structure en béton, d’une électricité conforme et de charges très faibles. L’appartement a été rénové en 2024 et bénéficie d’une porte d’entrée sécurisée. Reconnu comme un appartement 2 chambres sur titre. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant fonctionnalité et potentiel. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Perception Immobilière au Tel 0496/70.83.70 ou consultez le site www.perception-immobiliere.be . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface chambre à coucher 3 7 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 434 kWh/m²/an

Emission de CO2 156

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61692 Réf. vendeur: 7846802 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie De Elfjes Crèches

706 m · 2' 21'' 706 m · 1' 27'' 575 m · 7' 575 m · 7'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Écoles maternelles

604 m · 2' 604 m · 1' 5'' 604 m · 7' 604 m · 7'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Écoles primaires

604 m · 2' 604 m · 1' 5'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Regina-Caelilyceum E.G. Écoles secondaires

762 m · 2' 32'' 762 m · 1' 26'' 620 m · 9' 762 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

268 m · 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km · 8'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

243 m · 2' 55''

R28 - Brussel Noord - Ninove

243 m · 2' 55''

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide

243 m · 2' 55''

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,5 km · 30'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

2,5 km · 30'

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Gares

3,5 km · 15' 3,8 km · 4' 2,5 km · 35' 3,4 km · 41'

Brussels Airport Aéroports

17,1 km · 1º 9' 22,2 km · 16' 15,1 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,6 km · 1' 59''

Cambio - Paloke Voitures en libre-service

542 m · 1' 48'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Villo - Westland Shopping Vélos en libre-service

1,2 km · 14'

Magasins

Shop & Go Delhaize Dilbeek Supermarchés

853 m · 2' 50'' 863 m · 1' 21'' 539 m · 8' 629 m · 8'

Colruyt Dilbeek

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 59'' 851 m · 11' 949 m · 11'

Aldi Anderlecht

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 41'' 1,4 km · 12' 1,5 km · 19'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

9,5 km · 14'

Belgian Chocolate Village Musées

5 km · 9'

Librairies Royales KBR Activités

6,5 km · 14'

Porte De Hal Châteaux

5,5 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

3,5 km · 4'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 29' 26,2 km · 1º 43'

Beveren

57,1 km · 42' 47,4 km · 3º 21'

Malines

34,6 km · 26' 27,3 km · 2º 12'

Alost

24,7 km · 17' 23 km · 1º 38'

Louvain

43,2 km · 31' 31,1 km · 1º 54'

Bruxelles

7,2 km · 11' 4,9 km · 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Sonatine - Sonatinestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paloke" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina-Caelilyceum E.G." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvanglocatie De Elfjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Dilbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 30 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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