Appartement à vendre - Relegem RBW12606

Termolenhoflaan 11 1731 Relegem

645 000 €

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RBW12606

  • 5 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

UITZONDERLIJK INVESTERINGSDOSSIER met gegarandeerd huurrendement! LEEMANS IMMOBILIËN stelt u volgende opbrengsteigendom voor, uitermate gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Zellik. Gelijkvloers: 2 afgesloten garages (garage 1: 49m2 / voor 2 wagens en garage 2: 18m2 / voor 1 wagen). Tevens zijn er nog 2 buitenstaanplaatsen. Ruime inkomhal en 2 afzonderlijke kelderbergingen + een gemeenschappelijk tellerlokaal. 1ste verdiep: appartement 1 (114,00m2 bew. oppervlakte) bestaande uit: een inkomhal, afzonderlijke watercloset, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en veranda evenals een mooie privatieve tuin met terras. EPC: C (287 kWh/(m2 jaar) - Asbestveilig - CV aardgas (individueel). 2de verdiep: appartement 2 (95m2 bew. oppervlakte) bestaande uit: een inkomhal, afzonderlijke watercloset, ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras. EPC: B (200 kWh/(m2 jaar) - Asbestveilig - CV aardgas (individueel). 3de verdiep: studio (40m2 bewoonbare oppervlakte) bestaande uit: ruime leefruimte met open keuken en slaaphoek, afzonderlijke badkamer met watercloset. Asbestveilig - elektrische acc. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd (3 busnummers afgeleverd -vergunningstoestand studio momenteel in onderzoek). PRIMA HUUR RENDEMENT. PLANNEN EN INLICHTINGEN BESCHIKBAAR OP KANTOOR. BEZOEKEN OP AFSPRAAK: Contact - Tel 02/306.90.00 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 641 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

03/02/2036

Emission de CO2

3828

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12606 Réf. vendeur: 7703741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

886 m 2' 57'' 908 m 1' 34'' 714 m 10' 866 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Glinster

667 m 2' 13'' 971 m 1' 43'' 526 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Glinster

667 m 2' 13'' 971 m 1' 43'' 526 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

385 m 5'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

385 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

385 m 5'

Gares

Zellik

1,3 km 9' 1,5 km 2' 34'' 682 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 28' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carplug

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

2,4 km 12' 1,8 km 22' 2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Express Zellik

580 m 1' 56'' 580 m 1' 4'' 501 m 7' 580 m 7'

Carrefour Express Zellik

685 m 2' 17'' 685 m 1' 11'' 507 m 7' 582 m 7'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,3 km 6' 18 km 12' 993 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

6,8 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,7 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,4 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Steenpoel Golf

10,5 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Kerklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" (école secondaire) se trouve à 30 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zellik" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (17 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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