Appartement à vendre, Zellik RBW04222 Option

Frans Timmermansstraat 111 0205, 1731 Zellik

235 000 € (+85 € )

1 Chambre(s) 62 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre, économe en énergie et idéalement situé à Zellik. Situé au premier étage d’une résidence récente datant de 2022, ce bien moderne allie confort contemporain et excellente accessibilité. Vous y profiterez d’un cadre de vie agréable et d’un confort optimal.Dès l’entrée, vous accédez à un hall pratique comprenant un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’agréable séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, avec un accès direct à une terrasse d’environ 9 m².La chambre, attenante à l’espace de vie, dispose de sa propre salle de bains en suite, offrant ainsi une disposition à la fois pratique et confortable.L’appartement bénéficie également d’excellentes performances énergétiques avec un PEB A. Grâce à un Mobiscore de 8,5/10, vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.Parmi les atouts supplémentaires figurent une spacieuse cave privative située au niveau -2 ainsi qu’un emplacement de parking souterrain, à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €. Provision charges: 85€/mois. Loyer maintentant: 840 euro + charges. Faites une offre. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, grâce à son rendement attractif et à son excellente facilité de location dans cette région recherchée.Intéressé(e) ? Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 1 087 €

Frais mensuels 85 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Surface constructible 62 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04222 Réf. vendeur: 4361296 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

347 m · 1' 9'' 347 m · 41'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

313 m · 1' 2'' 313 m · 37'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Go! Basisschool De Glinster Écoles primaires

433 m · 1' 26'' 766 m · 1' 17'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

2,5 km · 13' 3,6 km · 5' 2,1 km · 24' 2,5 km · 30'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,2 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 6'

R14 - Brussel Noord - Aalst Bus

294 m · 4'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

294 m · 4'

R10 - Halle - Jette UZ

294 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

2 km · 24'

Zellik Gares

649 m · 5' 3,2 km · 3' 521 m · 6' 521 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

18,3 km · 1º 28' 19,1 km · 15' 14,8 km · 1º 3'

Carplug Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

2 km · 8' 1,9 km · 14' 2 km · 25'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Carrefour Express Zellik Supermarchés

381 m · 1' 16'' 381 m · 43'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Spar Express Zellik

374 m · 1' 14'' 374 m · 37'' 338 m · 4' 338 m · 4'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,9 km · 11' 17,8 km · 12' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

6,5 km · 10'

Librairies Royales KBR Activités

10,2 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

10,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

24,5 km · 27' 21,4 km · 1º 15'

Beveren

54 km · 40' 42,7 km · 2º 53'

Malines

31,4 km · 25' 23,7 km · 1º 33'

Alost

23,9 km · 17' 19,3 km · 1º 16'

Louvain

40,1 km · 30' 32,8 km · 2º 2'

Bruxelles

8,4 km · 12' 7,3 km · 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frans Timmermansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst, R14 - Brussel Noord - Aalst, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool De Glinster" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Berchem Station".

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (24 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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