Appartement à vendre, Zellik RBW81422

Frans Timmermansstraat 119 207 , 1731 Zellik

320 000 €

2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RDV onlin!Situé dans un excellent quartier de Zellik, cet appartement récent et économe en énergie (construit en 2022) offre deux chambres à coucher ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée. Grâce à sa situation, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle qui procure une sensation d’espace et un confort de vie remarquable. Situé au deuxième étage d’une résidence moderne, Garden view, ce bien allie parfaitement fonctionnalité et confort contemporain.Le hall d’entrée dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement du soleil. Sur le plan énergétique et de la mobilité, cet appartement affiche également d’excellentes performances. Avec un certificat PEB de catégorie A, il garantit une consommation énergétique réduite et des charges maîtrisées. Son excellent Mobiscore de 8,5/10 souligne par ailleurs la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.Une grande cave privative située au niveau -2 complète le bien. Un emplacement de parking souterrain est également disponible et doit être acquis obligatoirement au prix de 25.000 €. Possibilité d'acheter un deuxième emplacement.Actuellement loué, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à son rendement immédiat et à sa forte attractivité locative dans cette région particulièrement recherchée. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Faites une offre!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 1 278 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81422 Réf. vendeur: 4439912 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

387 m · 1' 17'' 387 m · 46'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

353 m · 1' 10'' 353 m · 42'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Go! Basisschool De Glinster Écoles primaires

471 m · 1' 34'' 785 m · 1' 19'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

2,6 km · 13' 3,7 km · 5' 2,1 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst Bus

314 m · 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

314 m · 4'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

314 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

2,1 km · 25'

Zellik Gares

608 m · 5' 3,2 km · 3' 480 m · 6' 480 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

18,2 km · 1º 28' 19,1 km · 15' 0 m · 0''

Carplug Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,9 km · 14' 2,1 km · 25'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Carrefour Express Zellik Supermarchés

418 m · 1' 23'' 500 m · 47'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Spar Express Zellik

394 m · 1' 18'' 394 m · 40'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,9 km · 12' 17,8 km · 12' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

6,5 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activités

10,3 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

10,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

24,5 km · 27' 21,4 km · 1º 15'

Beveren

54 km · 41' 42,6 km · 2º 53'

Malines

31,4 km · 25' 23,7 km · 1º 33'

Alost

24 km · 17' 19,3 km · 1º 16'

Louvain

40,1 km · 30' 32,9 km · 2º 2'

Bruxelles

8,4 km · 12' 7,3 km · 29'

Transports en commun

Vivre à Asse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 7 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (24 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Berchem Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zellik" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool De Glinster", une école primaire joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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