Appartement à vendre, Zellik RBX11332

Frans Timmermansstraat 119 207 , 1731 Zellik

320 000 €

2 Chambre(s) 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RDV onlin!Situé dans un excellent quartier de Zellik, cet appartement récent et économe en énergie (construit en 2022) offre deux chambres à coucher ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée. Grâce à sa situation, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle qui procure une sensation d’espace et un confort de vie remarquable. Situé au deuxième étage d’une résidence moderne, Garden view, ce bien allie parfaitement fonctionnalité et confort contemporain.Le hall d’entrée dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès à une terrasse orientée sud-ouest d’environ 10 m², idéale pour profiter pleinement du soleil. Sur le plan énergétique et de la mobilité, cet appartement affiche également d’excellentes performances. Avec un certificat PEB de catégorie A, il garantit une consommation énergétique réduite et des charges maîtrisées. Son excellent Mobiscore de 8,5/10 souligne par ailleurs la qualité de son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.Une grande cave privative située au niveau -2 complète le bien. Un emplacement de parking souterrain est également disponible et doit être acquis obligatoirement au prix de 25.000 €. Possibilité d'acheter un deuxième emplacement.Actuellement loué, cet appartement représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à son rendement immédiat et à sa forte attractivité locative dans cette région particulièrement recherchée. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Faites une offre!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 1 278 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 35 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11332 Réf. vendeur: 4477216 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos Crèches

387 m · 1' 17'' 387 m · 46'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje Écoles maternelles

353 m · 1' 10'' 353 m · 42'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Go! Basisschool De Glinster Écoles primaires

471 m · 1' 34'' 785 m · 1' 19'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso Écoles secondaires

2,6 km · 13' 3,7 km · 5' 2,1 km · 22' 2,5 km · 30'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 6'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst Bus

314 m · 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

314 m · 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

314 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

2,1 km · 25'

Zellik Gares

608 m · 5' 3,2 km · 3' 480 m · 6' 480 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

18,2 km · 1º 28' 19,1 km · 15' 0 m · 0''

Carplug Bornes de recharge

4,6 km · 5'

Cambio - Berchem Station Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 1,9 km · 14' 2,1 km · 25'

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Carrefour Express Zellik Supermarchés

418 m · 1' 23'' 500 m · 47'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Spar Express Zellik

394 m · 1' 18'' 394 m · 40'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,9 km · 12' 17,8 km · 12' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,6 km · 7'

Belgian Chocolate Village Musées

6,5 km · 10'

Librairies Royales Kbr Activités

10,3 km · 15'

Porte De Hal Châteaux

10,1 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

10,3 km · 10'

Villes proches

Termonde

24,5 km · 27' 21,4 km · 1º 15'

Beveren

54 km · 41' 42,6 km · 2º 53'

Malines

31,4 km · 25' 23,7 km · 1º 33'

Alost

24 km · 17' 19,3 km · 1º 16'

Louvain

40,1 km · 30' 32,9 km · 2º 2'

Bruxelles

8,4 km · 12' 7,3 km · 29'

Éducation

Vivre à Asse offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Glinster" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berchem Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Zellik" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (24 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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