Appartement à vendre - Opwijk RBU15485

Schoolstraat 34 1745 Opwijk

400 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Schoolstraat 34 1745 Opwijk

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Description

Residentie Nova is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit!
Dit stijlvolle appartement van 98m² is gelegen op de eerste verdieping. We komen binnen in dit appartement via de inkomhal met apart toilet en gaan zo naar de woonkamer met aansluitend met de open keuken en open bureel. Via de nachthal kom je aan de2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Aan de woonkamer bevind zich een prachtig terras van 28m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten.
(Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!)

- Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
- EPB in opmaak.
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score: B Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Nova

Residentie Nova
Residentie Nova is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit! (Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!) - Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv - EPB in opmaak. - Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score: B
Prix 390 000 € à 510 000 €
Surface habitable 93 m² à 125 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU15485 Réf. vendeur: 6629964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1 km 4' 1,2 km 2' 28'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

233 m 46'' 1,5 km 2' 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

233 m 46'' 1,5 km 2' 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

718 m 5' 1,1 km 2' 22'' 718 m 9' 718 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km 15'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

297 m 4'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

297 m 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

297 m 4'

Gares

Opwijk

786 m 4' 1,4 km 2' 52'' 610 m 10' 786 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

25,7 km 1º 30' 27,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

320 m 2' 320 m 4' 320 m 4'

Supermarchés

Spar Opwijk

440 m 1' 39'' 618 m 1' 27'' 440 m 5' 440 m 5'

Carrefour Market Opwijk

585 m 1' 58'' 1,4 km 2' 41'' 528 m 7' 564 m 7'

Colruyt Opwijk

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

18,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

17,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

21,3 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,9 km 29'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,5 km 9'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Birds", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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