Appartement à vendre, Opwijk RBU15485

Schoolstraat 34 , 1745 Opwijk

400 000 €

2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Residentie Nova is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit!
Dit stijlvolle appartement van 98m² is gelegen op de eerste verdieping. We komen binnen in dit appartement via de inkomhal met apart toilet en gaan zo naar de woonkamer met aansluitend met de open keuken en open bureel. Via de nachthal kom je aan de2 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Aan de woonkamer bevind zich een prachtig terras van 28m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten.
(Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!)

- Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
- Maatregelenregister: nee
- EPB in opmaak.
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score: B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 400 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBU15485 Réf. vendeur: 6629964 Dernière modification: 29/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Nova

Prix 390 000 € à 510 000 €

Surface habitable 93 m² à 125 m²

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Le quartier

Éducation

Little Birds Crèches

1 km · 4' 1,2 km · 2' 28'' 666 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,5 km · 2' 56'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles primaires

233 m · 46'' 1,5 km · 2' 56'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

718 m · 5' 1,1 km · 2' 22'' 718 m · 9' 718 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

12,5 km · 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km · 15'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

297 m · 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

297 m · 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

297 m · 4'

Opwijk Gares

786 m · 4' 1,4 km · 2' 52'' 610 m · 10' 786 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

25,7 km · 1º 30' 27,9 km · 26' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

4,1 km · 7'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

320 m · 2' 320 m · 4' 320 m · 4'

Magasins

Spar Opwijk Supermarchés

440 m · 1' 39'' 618 m · 1' 27'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Carrefour Market Opwijk

585 m · 1' 58'' 1,4 km · 2' 41'' 528 m · 7' 564 m · 7'

Colruyt Opwijk

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,5 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

17,6 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

21,3 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,9 km · 29'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

12,2 km · 16' 9,7 km · 34'

Beveren

39,4 km · 37' 33 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

31,3 km · 32' 25,5 km · 1º 31'

Malines

30,8 km · 34' 23,4 km · 1º 22'

Alost

15 km · 21' 12,2 km · 44'

Bruxelles

23 km · 27' 19,6 km · 1º 14'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Little Birds" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 15 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 16 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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