Appartement à vendre - Opwijk RBV88525

Stationsstraat 83 4 1745 Opwijk

184 000 €

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RBV88525

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 1er étage est idéal pour ceux qui recherchent un investissement judicieux ou un projet pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts. Situé dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Opwijk, ce bien allie accessibilité et forte rentabilité locative. L'appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. La petite terrasse orientée sud-ouest offre une belle valeur ajoutée et un espace extérieur agréable. Bien que l'appartement ait besoin d'être rafraîchi, il offre une excellente base et de nombreuses possibilités de création de valeur ajoutée. Sur le plan technique, le bien dispose d'un certificat PEB de label C (230), d'une installation électrique conforme et est entièrement exempt d'amiante. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Autre atout important : pas de charges communes. Actuellement loué à 750 €/mois — idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. Possibilité d'acheter un garage à 17 500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

3419533

Date de validité PEB

20/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88525 Réf. vendeur: 1791331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,8 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 6' 1,2 km 1' 44'' 857 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

Gares

Opwijk

186 m 1' 30'' 1,1 km 1' 25'' 186 m 2' 22'' 186 m 2' 22''

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 32' 28,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

884 m 2' 56'' 678 m 10' 841 m 10'

Supermarchés

Spar Opwijk

724 m 2' 29'' 918 m 1' 23'' 609 m 9' 709 m 9'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 868 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,4 km 4' 2 km 20' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Éducation

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Little Birds" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ringlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Opwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 29 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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