Appartement à vendre - Opwijk RBV88525 Vendu

Stationsstraat 83 4 1745 Opwijk

184 000 €

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RBV88525

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 1er étage est idéal pour ceux qui recherchent un investissement judicieux ou un projet pouvant être entièrement aménagé selon leurs goûts. Situé dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et de la gare d'Opwijk, ce bien allie accessibilité et forte rentabilité locative. L'appartement comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC. La petite terrasse orientée sud-ouest offre une belle valeur ajoutée et un espace extérieur agréable. Bien que l'appartement ait besoin d'être rafraîchi, il offre une excellente base et de nombreuses possibilités de création de valeur ajoutée. Sur le plan technique, le bien dispose d'un certificat PEB de label C (230), d'une installation électrique conforme et est entièrement exempt d'amiante. Mesures inscrites au registre des mesures : non. Chauffage électrique avec compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Autre atout important : pas de charges communes. Actuellement loué à 750 €/mois — idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat. Possibilité d'acheter un garage à 17 500 €. Les photos publiées proviennent d'autres appartements situés dans le même immeuble et sont fournies à titre purement illustratif. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Référence PEB

3419533

Date de validité PEB

20/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88525 Réf. vendeur: 1791331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Birds

1,8 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

674 m 2' 19'' 938 m 1' 31'' 499 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,3 km 6' 1,2 km 1' 44'' 857 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,2 km 16'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

172 m 2' 4''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

172 m 2' 4''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

172 m 2' 4''

Gares

Opwijk

186 m 1' 30'' 1,1 km 1' 25'' 186 m 2' 22'' 186 m 2' 22''

Aéroports

Brussels Airport

25,8 km 1º 32' 28,6 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Festercars

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Ringlaan

884 m 2' 56'' 678 m 7' 841 m 10'

Supermarchés

Spar Opwijk

724 m 2' 29'' 918 m 1' 23'' 609 m 7' 709 m 9'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 868 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Opwijk

2,2 km 7' 2,4 km 4' 2 km 9' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

18,4 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

25,6 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,7 km 8'

Magasins

Vivre à Opwijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Opwijk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Opwijk" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ringlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Little Birds", une crèche joignable en 21 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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