Appartement à vendre, Opwijk RBW71540

Schoolstraat 34 , 1745 Opwijk

390 000 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Residentie Nova is een nieuwbouwproject gelegen in het centrum van het rustige Opwijk. Bij de ontwikkeling van dit project werd er rekening gehouden met een rustgevende en verzorgde architecturale invulling: gebouwen en inplanting vormen een modern, harmonisch en esthetisch geheel, achteraan voorzien van een mooi stukje groen. Deze woonparel is voorzien van alle comfort en wordt afgewerkt met materialen van topkwaliteit!
Dit stijlvolle appartement van 93m² is gelegen op de eerste verdieping. We komen binnen in dit appartement via de inkom en gaan zo naar de mooie leefruimte met open keuken. Via de nachthal kom je bij de 2 slaapkamers, de badkamer, apart toilet. Technische/berging ruimte aansluitend aan de leefruimte . Aan de woonkamer bevind zich ook een terras van 20m². Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse berging, autostaanplaats of garagebox. Prijs excl. BTW & kosten.
(Mogelijk aan 6% BTW onder voorwaarden!)

- Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv
- EPB in opmaak.
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - P-score: D - G-score: B

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 390 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 93 m²

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Orientation de la terrasse Nord-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW71540 Réf. vendeur: 7818767 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds Crèches

1 km · 4' 1,2 km · 2' 28'' 666 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,5 km · 2' 56'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Gemeentelijke Basisschool - De Boot Écoles primaires

233 m · 46'' 1,5 km · 2' 56'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Écoles secondaires

718 m · 5' 1,1 km · 2' 22'' 718 m · 9' 718 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

12,5 km · 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,8 km · 15'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde Bus

297 m · 4'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

297 m · 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

297 m · 4'

Opwijk Gares

786 m · 4' 1,4 km · 2' 52'' 610 m · 10' 786 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

25,7 km · 1º 30' 27,9 km · 26' 0 m · 0''

Festercars Bornes de recharge

4,1 km · 7'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Voitures en libre-service

320 m · 2' 320 m · 4' 320 m · 4'

Magasins

Spar Opwijk Supermarchés

440 m · 1' 39'' 618 m · 1' 27'' 440 m · 5' 440 m · 5'

Carrefour Market Opwijk

585 m · 1' 58'' 1,4 km · 2' 41'' 528 m · 7' 564 m · 7'

Colruyt Opwijk

1,7 km · 6' 1,7 km · 3' 1,5 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

18,5 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musées

17,6 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

21,3 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,9 km · 29'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

12,2 km · 16' 9,7 km · 34'

Beveren

39,4 km · 37' 33 km · 2º 4'

Saint-Nicolas

31,3 km · 32' 25,5 km · 1º 31'

Malines

30,8 km · 34' 23,4 km · 1º 22'

Alost

15 km · 21' 12,2 km · 44'

Bruxelles

23 km · 27' 19,6 km · 1º 14'

Éducation

Ce bien à Opwijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Little Birds" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Boot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Opwijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Opwijk" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Opwijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 15 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Opwijk" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).

"Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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