Appartement à vendre, Liedekerke RBW30701

Opperstraat 248B, 1770 Liedekerke

137 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 4 Garage 8 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vous recherchez un moyen rapide et efficace d'investir dans l'immobilier ? Dans ce cas, la reprise de cette société constitue une opportunité exceptionnelle. Pour un prix de rachat de 137 000 €, vous acquérez une société immobilière existante, propriétaire de cet appartement et du rez-de-chaussée commercial. Les principaux atouts - Tout est en règle au moment de la cession Avant la vente, toutes les obligations fiscales, comptables et administratives seront entièrement régularisées. La société sera cédée dans un état correct et conforme. -Prêt hypothécaire existant Le bâtiment est grevé d’un prêt hypothécaire dont le solde restant dû s’élève à environ 200 000 € et dont l’échéance est fixée à 2049. Le repreneur peut simplement reprendre ce financement existant, ce qui évite de devoir introduire une nouvelle demande de crédit auprès de la banque. -Intéressant dans un marché du financement difficile Alors que les banques imposent des conditions de plus en plus strictes pour le financement immobilier, cette reprise offre un avantage considérable. Vous évitez ainsi la procédure souvent longue et incertaine liée à l’obtention d’un nouveau prêt. -Un bien immobilier de valeur à long terme Une fois le prêt entièrement remboursé, l’immeuble appartiendra entièrement à la société et vous disposerez d’un actif immobilier de grande valeur. Un investissement prêt à l'emploi Cette reprise est idéale pour : Conditions de reprise Prix de reprise de la société : 137 000 € Crédit hypothécaire restant dû : environ 200 000 € Durée du crédit : jusqu'en 2049 Une opportunité unique de reprendre une société immobilière existante, dotée d'un parc immobilier et d'un financement en cours. Rapidement, efficacement et sans passer par les procédures classiques de création d'entreprise et de financement. N'hésitez pas à nous contacter sans engagement pour obtenir plus d'informations ou organiser un entretien confidentiel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1969

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 137 000 €

Revenu cadastral 743 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Adoucisseur d'eau Non

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW30701 Réf. vendeur: 7747790 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Éducation

De Bijtjes Crèches

952 m · 3' 1,1 km · 1' 28'' 822 m · 11' 927 m · 11'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Vrije Basisschool Écoles primaires

995 m · 3' 1,4 km · 2' 30'' 745 m · 12' 995 m · 12'

Go! Atheneum Anne Frank Écoles secondaires

905 m · 3' 1 km · 1' 15'' 686 m · 11' 880 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,8 km · 8'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

102 m · 1' 13''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

629 m · 8'

625 - Leerbeek - Essene

753 m · 9'

Liedekerke Gares

2 km · 7' 2,2 km · 2' 38'' 1,7 km · 15' 2 km · 24'

Beysstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 6''

Cambio - Statiestraat Voitures en libre-service

7,6 km · 28' 5,7 km · 28' 6,7 km · 1º 21'

Magasins

Colruyt Liedekerke Supermarchés

589 m · 1' 57'' 749 m · 1' 9'' 504 m · 7' 589 m · 7'

Delhaize Denderleeuw

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 32'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Denderleeuw

1,6 km · 5' 1,9 km · 2' 48'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

21,9 km · 16'

Belgian Chocolate Village Musées

20,9 km · 19'

Librairies Royales KBR Activités

24,7 km · 24'

Porte De Hal Châteaux

24,6 km · 23'

Golfclub De Kluizen Golfs

10,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28,8 km · 29' 20,9 km · 1º 21'

Beveren

69,3 km · 50' 46,7 km · 3º 6'

Saint-Nicolas

60,9 km · 44' 38,2 km · 2º 38'

Malines

46,7 km · 34' 36,5 km · 2º 19'

Alost

13,9 km · 13' 9,9 km · 35'

Bruxelles

22,8 km · 21' 19,7 km · 1º 12'

Magasins

Vivre près d'Opperstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Liedekerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 625 - Leerbeek - Essene avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Bijtjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Anne Frank" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Villes proches

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