Appartement à vendre - Liedekerke RBW30701

Opperstraat 248B 1770 Liedekerke

137 000 €

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RBW30701

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 4 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez un moyen rapide et efficace d'investir dans l'immobilier ? Dans ce cas, la reprise de cette société constitue une opportunité exceptionnelle. Pour un prix de rachat de 137 000 €, vous acquérez une société immobilière existante, propriétaire de cet appartement et du rez-de-chaussée commercial. Les principaux atouts - Tout est en règle au moment de la cession Avant la vente, toutes les obligations fiscales, comptables et administratives seront entièrement régularisées. La société sera cédée dans un état correct et conforme. -Prêt hypothécaire existant Le bâtiment est grevé d’un prêt hypothécaire dont le solde restant dû s’élève à environ 200 000 € et dont l’échéance est fixée à 2049. Le repreneur peut simplement reprendre ce financement existant, ce qui évite de devoir introduire une nouvelle demande de crédit auprès de la banque. -Intéressant dans un marché du financement difficile Alors que les banques imposent des conditions de plus en plus strictes pour le financement immobilier, cette reprise offre un avantage considérable. Vous évitez ainsi la procédure souvent longue et incertaine liée à l’obtention d’un nouveau prêt. -Un bien immobilier de valeur à long terme Une fois le prêt entièrement remboursé, l’immeuble appartiendra entièrement à la société et vous disposerez d’un actif immobilier de grande valeur. Un investissement prêt à l'emploi Cette reprise est idéale pour : Conditions de reprise Prix de reprise de la société : 137 000 € Crédit hypothécaire restant dû : environ 200 000 € Durée du crédit : jusqu'en 2049 Une opportunité unique de reprendre une société immobilière existante, dotée d'un parc immobilier et d'un financement en cours. Rapidement, efficacement et sans passer par les procédures classiques de création d'entreprise et de financement. N'hésitez pas à nous contacter sans engagement pour obtenir plus d'informations ou organiser un entretien confidentiel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30701 Réf. vendeur: 7747790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes

952 m 3' 1,1 km 1' 28'' 822 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

995 m 3' 1,4 km 2' 30'' 745 m 12' 995 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

995 m 3' 1,4 km 2' 30'' 745 m 12' 995 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Liedekerke

905 m 3' 1 km 1' 15'' 686 m 11' 880 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 8'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

629 m 8'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

610 m 7'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

753 m 9'

Gares

Liedekerke

2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Beysstraat

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

7,6 km 28' 5,7 km 23' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Liedekerke

589 m 1' 57'' 749 m 1' 9'' 504 m 7' 589 m 7'

Delhaize Denderleeuw

1,4 km 5' 1,8 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Denderleeuw

1,5 km 5' 1,9 km 2' 48'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,9 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

20,9 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,7 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24,6 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 13'

Éducation

Ce bien à Liedekerke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Liedekerke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Bijtjes" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Liedekerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Denderleeuw" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Denderleeuw" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liedekerke" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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