Appartement à vendre - Wemmel RWC42624

de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel

245 000 €

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RWC42624

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel
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Description

Au troisième étage d'un immeuble résidentiel se trouvent 3 appartements avec 2 chambres. Grâce à l'agencement pratique et à l'emplacement favorable, ce bien est intéressant à la fois pour l'habitation personnelle et pour l'investissement. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres complètes, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui assure un confort supplémentaire. Actuellement, l'appartement est déjà loué depuis plusieurs années, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89 kWh/an

Référence PEB

20260318-0003826381-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2036

Niveau E

1

Niveau K

1

Niveau S

59

Emission de CO2

1310

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42624 Réf. vendeur: Wemmel 257/3a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

618 m 2' 3'' 618 m 54'' 515 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

804 m 2' 40'' 804 m 1' 20'' 695 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

839 m 6' 863 m 1' 7'' 750 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

210 m 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

127 m 1' 31''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

127 m 1' 31''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

800 m 10'

Gares

Jette

3,1 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

421 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Albert Heijn - Wemmel

950 m 6' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,3 km 2' 902 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 2' 45''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 2' 40''

Activités

Centre Sortilège.be

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 9'

Éducation

Vivre près de Nerviërslaan - Avenue des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pamperkontjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 10 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Mater Dei" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 3 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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