Appartement à vendre - Wemmel RWC42624

de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel

245 000 €

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RWC42624

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel
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Description

Au troisième étage d'un immeuble résidentiel se trouvent 3 appartements avec 2 chambres. Grâce à l'agencement pratique et à l'emplacement favorable, ce bien est intéressant à la fois pour l'habitation personnelle et pour l'investissement. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres complètes, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui assure un confort supplémentaire. Actuellement, l'appartement est déjà loué depuis plusieurs années, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89 kWh/an

Référence PEB

20260318-0003826381-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2036

Niveau E

1

Niveau K

1

Niveau S

59

Emission de CO2

1310

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42624 Réf. vendeur: Wemmel 257/3a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

618 m 2' 3'' 618 m 54'' 515 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

804 m 2' 40'' 804 m 1' 20'' 695 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

839 m 6' 863 m 1' 7'' 750 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

210 m 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

127 m 1' 31''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

127 m 1' 31''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

800 m 10'

Gares

Jette

3,1 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

421 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Albert Heijn - Wemmel

950 m 6' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,3 km 2' 902 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 2' 45''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 2' 40''

Activités

Centre Sortilège.be

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Nerviërslaan - Avenue des Nerviens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse) avec une station située à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 10 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "De Pamperkontjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Mater Dei" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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