Appartement à vendre - Wemmel RWC42624

de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel

245 000 €

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RWC42624

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
de Limburg Stirumlaan 257-263 1780 Wemmel
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Description

Au troisième étage d'un immeuble résidentiel se trouvent 3 appartements avec 2 chambres. Grâce à l'agencement pratique et à l'emplacement favorable, ce bien est intéressant à la fois pour l'habitation personnelle et pour l'investissement. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres complètes, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui assure un confort supplémentaire. Actuellement, l'appartement est déjà loué depuis plusieurs années, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • Frais mensuels: 160 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Surface totale

80 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89 kWh/an

Référence PEB

20260318-0003826381-RES-1

Date de validité PEB

18/03/2036

Niveau E

1

Niveau K

1

Niveau S

59

Emission de CO2

1310

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42624 Réf. vendeur: Wemmel 257/3a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

185 m 37'' 185 m 21'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

618 m 2' 3'' 618 m 54'' 515 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

804 m 2' 40'' 804 m 1' 20'' 695 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

839 m 6' 863 m 1' 7'' 750 m 10' 832 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

210 m 14''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2'

Bus

De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel

127 m 1' 31''

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

127 m 1' 31''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

134 m 1' 36''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

800 m 10'

Gares

Jette

3,1 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 28' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 8' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

1,4 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ridderlaan

421 m 1' 24'' 396 m 5' 396 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Heysel / Heizel

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Wemmel

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Albert Heijn - Wemmel

950 m 6' 1,3 km 1' 53'' 807 m 10' 807 m 10'

Colruyt Wemmel

1,1 km 6' 1,3 km 2' 902 m 11' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,9 km 2' 45''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 2' 40''

Activités

Centre Sortilège.be

7,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,3 km 9'

Transports

Vivre près de Nerviërslaan - Avenue des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ridderlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Mater Dei" (école primaire) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Pamperkontjes" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Regina Pacisinstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 3 minutes.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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