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Appartement à vendre, Wemmel RWC42624

de Limburg Stirumlaan 257-263 , 1780 Wemmel
245 000 € (+160 € )
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 340 €
Frais mensuels 160 €
Revenu locatif mensuel 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Surface totale 80 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89 kWh/an
Référence PEB 20260318-0003826381-RES-1
Date de validité PEB 18/03/2036
Niveau E 1
Niveau K 1
Niveau S 59
Emission de CO2 1310
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42624 Réf. vendeur: Wemmel 257/3a Dernière modification: 02/08/2026

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Appartement à vendre - Wemmel ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Nerviërslaan - Avenue des Nerviens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ridderlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Pamperkontjes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R41 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel Drijpikkel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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