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Appartement à vendre, Wemmel RWC42624 Vendu

de Limburg Stirumlaan 257-263, 1780 Wemmel
245 000 € (+160 € )
2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 340 €
Frais mensuels 160 €
Revenu locatif mensuel 1 026 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Surface totale 80 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Compteur électrique individuel Oui
Compteur de gaz individuel Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 89 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 89 kWh/an
Référence PEB 20260318-0003826381-RES-1
Date de validité PEB 18/03/2036
Niveau E 1
Niveau K 1
Niveau S 59
Emission de CO2 1310
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC42624 Réf. vendeur: Wemmel 257/3a Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Nerviërslaan - Avenue des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ridderlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

"Site Mini-Europe" se trouve à 3 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse), R41 - Brussel Noord - Wemmel Drijpikkel, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 10 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Regina Pacisinstituut", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Pamperkontjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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