Appartement à vendre, Wemmel RBW81536

J. Bruyndonckxstraat 17 A2D , 1780 Wemmel

285 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement bien entretenu, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement? Cet appartement mérite sans aucun doute votre visite. Grâce à sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. De plus, le bien est actuellement loué, vous garantissant immédiatement un rendement locatif attractif. Composition L'appartement développe une superficie habitable d'environ 76 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres d'environ 9 m² et 12 m², ainsi que d'une terrasse. Il dispose également d'un grenier privatif, accessible par les parties communes de l'immeuble. Caractéristiques - Superficie habitable d'environ 76 m² - Actuellement loué – loyer indexé de 877,70 €/mois, mais libre à partir de novembre 2026 - Petit immeuble à taille humaine - À distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Que vous soyez à la recherche d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ou d'un appartement idéalement situé offrant un beau potentiel pour l'avenir, ce bien présente de nombreux atouts. Contactez Structura pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A partir du : 01/11/2026

Détails financiers

Prix 285 000 €

Revenu cadastral 919 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 364 kWh/m²/an

Référence PEB 3927035

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81536 Réf. vendeur: 1791514 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Stoerenlief Crèches

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 2'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

260 m · 2' 7'' 257 m · 20'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

260 m · 2' 7'' 257 m · 20'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,5 km · 4' 2,2 km · 22' 2,4 km · 29'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ Bus

22 m · 15''

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

220 m · 2' 38''

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

220 m · 2' 38''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

1,9 km · 23'

Zellik Gares

3,4 km · 16' 3,2 km · 5' 2,6 km · 21' 3,2 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 1º 12' 16,1 km · 13' 0 m · 0''

Burgemeester Jean Neyberghlaan Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

263 m · 2' 34'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

288 m · 1' 288 m · 27'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Lidl Wemmel

551 m · 1' 50'' 551 m · 45'' 499 m · 7' 551 m · 7'

Carrefour Express Wemmel

675 m · 7' 803 m · 1' 7'' 535 m · 8' 675 m · 8'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musées

3,4 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

9,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

13,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,9 km · 28' 21,1 km · 1º 14'

Beveren

50,9 km · 39' 39,4 km · 2º 43'

Malines

28,4 km · 23' 20,3 km · 1º 18'

Alost

27,1 km · 19' 21,8 km · 1º 22'

Louvain

37 km · 28' 31,7 km · 2º 4'

Bruxelles

8,4 km · 13' 7,7 km · 34'

Transports

Vivre près de Kaasmarkt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Pastorijstr Wemmel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stoerenlief", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Wemmel" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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