Appartement à vendre, Wemmel RBW98070

J. Bruyndonckxstraat 17 A2G , 1780 Wemmel

245 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d’un appartement bénéficiant d’une situation avantageuse, que ce soit pour votre propre occupation ou comme investissement? Cet appartement mérite assurément une visite. Idéalement situé à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités du quotidien à proximité. De plus, l’appartement est actuellement loué, vous permettant ainsi de bénéficier immédiatement d’un rendement locatif intéressant. Disposition L’appartement offre une superficie habitable d’environ 76 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de deux chambres d’environ 9 m² et 12 m² ainsi que d’une terrasse. Caractéristiques - Superficie habitable: env. 76 m² - Actuellement loué – loyer indexé de 733,14 €/mois - Petite copropriété - À rénover - À distance de marche des commerces, écoles et transports en commun - Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Que vous soyez à la recherche d’un investissement avec des revenus locatifs immédiats ou d’un appartement idéalement situé offrant un beau potentiel pour l’avenir, ce bien présente de nombreux atouts. Contactez Structura pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 919 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an

Référence PEB 3927038

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW98070 Réf. vendeur: 1791513 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Stoerenlief Crèches

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 2'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles maternelles

260 m · 2' 7'' 257 m · 20'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jozef Écoles primaires

260 m · 2' 7'' 257 m · 20'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Go! Middenschool Wemmel Écoles secondaires

2,4 km · 9' 2,5 km · 4' 2,2 km · 22' 2,4 km · 29'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km · 4'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

220 m · 2' 38''

R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord

220 m · 2' 38''

R10 - Halle - Jette UZ

220 m · 2' 38''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

1,9 km · 23'

Zellik Gares

3,4 km · 16' 3,2 km · 5' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Brussels Airport Aéroports

16 km · 1º 12' 16,1 km · 13' 13 km · 1º 3'

Burgemeester Jean Neyberghlaan Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - Pastorijstr Wemmel Voitures en libre-service

263 m · 2' 34'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Magasins

Proxy Delhaize Wemmel Supermarchés

288 m · 1' 288 m · 27'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Lidl Wemmel

551 m · 1' 50'' 551 m · 45'' 499 m · 7' 551 m · 7'

Carrefour Express Wemmel

675 m · 7' 803 m · 1' 7'' 535 m · 8' 675 m · 8'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Du Design Brussels Musées

3,4 km · 5'

Centre Sortilège.be Activités

9,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

10,2 km · 15'

Steenpoel Golf Golfs

13,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

23,9 km · 28' 21,1 km · 1º 14'

Beveren

50,9 km · 39' 39,4 km · 2º 43'

Malines

28,4 km · 23' 20,3 km · 1º 18'

Alost

27,1 km · 19' 21,8 km · 1º 22'

Louvain

37 km · 28' 31,7 km · 2º 4'

Bruxelles

8,4 km · 13' 7,7 km · 34'

Transports

Habiter à proximité de J. Bruyndonckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zellik" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pastorijstr Wemmel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Mini-Europe".

À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Wemmel" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Stoerenlief" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Wemmel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Wemmel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R45 - Dendermonde - Brussel Noord, R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord, R10 - Halle - Jette UZ avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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