Appartement à vendre, Wemmel RBX04022

De Limburg Stirumlaan 243 3B, 1780 Wemmel

415 000 € (+254 € )

2 Chambre(s) 134 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Ce spacieux appartement d’environ 134 m² est situé au dernier étage et se distingue par ses finitions de qualité ainsi que par sa belle luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées. Il bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des transports en commun, de l’UZ et du Ring. L’appartement est également très bien équipé avec, entre autres, 20 panneaux photovoltaïques privatifs, l’air conditionné, une installation électrique conforme et un certificat PEB B. Disposition Troisième étage : hall d’entrée donnant sur un vaste hall central offrant suffisamment d’espace pour aménager, par exemple, un bureau ou un espace de travail supplémentaire. Celui-ci mène au séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, luxueusement aménagée avec des matériaux de qualité. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi qu’un espace prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé et un débarras pratique complètent l’ensemble. Sous-sol: emplacement de parking avec borne de recharge, à acquérir obligatoirement au prix de 30.000 €. Caractéristiques - Environ 134m² de surface habitable - Grandes baies vitrées et belle luminosité naturelle - 2 chambres spacieuses - Cuisine ouverte luxueusement aménagée - Finitions de qualité - Air conditionné - 20 panneaux photovoltaïques privatifs - PEB B - Installation électrique conforme Un appartement spacieux et soigné, offrant une belle luminosité, une bonne performance énergétique et une situation facilement accessible. Intéressé(e)? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1983

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 415 000 €

Revenu cadastral 1 727 €

Frais mensuels 254 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 134 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an

Référence PEB 3962961

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX04022 Réf. vendeur: 1791792 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Pamperkontjes Crèches

188 m · 37'' 188 m · 21'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

571 m · 1' 54'' 571 m · 51'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

758 m · 2' 31'' 758 m · 1' 17'' 650 m · 9' 757 m · 9'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

885 m · 6' 909 m · 1' 10'' 797 m · 10' 879 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

257 m · 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 4''

R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord Bus

104 m · 1' 15''

R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord

104 m · 1' 15''

R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse)

174 m · 2' 5''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

1,1 km · 14'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,2 km · 15'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

847 m · 10'

Jette Gares

3,1 km · 16' 3,5 km · 5' 2,3 km · 28' 3,1 km · 37'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 1º 8' 14,2 km · 11' 11,6 km · 1º 3'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

1,4 km · 2' 38''

Cambio - Ridderlaan Voitures en libre-service

374 m · 1' 14'' 350 m · 4' 350 m · 4'

Villo - Heysel / Heizel Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Louis Delhaize Wemmel Supermarchés

105 m · 21'' 105 m · 7'' 105 m · 1' 15'' 105 m · 1' 15''

Albert Heijn - Wemmel

1 km · 6' 1,4 km · 1' 59'' 881 m · 11' 881 m · 11'

Colruyt Wemmel

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 539 m · 11' 948 m · 11'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 48''

Musée Du Design Brussels Musées

1,6 km · 2' 43''

Centre Sortilège.be Activités

7,6 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

9,8 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

11,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

26 km · 27' 22,6 km · 1º 19'

Beveren

49,1 km · 36' 40,1 km · 2º 48'

Saint-Nicolas

40,7 km · 31' 36,7 km · 2º 23'

Malines

26,5 km · 20' 20,7 km · 1º 27'

Alost

25,2 km · 17' 23,2 km · 1º 30'

Louvain

35,2 km · 26' 30,1 km · 1º 53'

Transports

Ce bien, situé près de De Limburg Stirumlaan - Avenue de Limburg Stirum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ridderlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à 11 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Pamperkontjes" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool - Mater Dei", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wemmel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 14 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R40 - (Asse -) Wemmel - Brussel Noord, R41 - Wemmel Drijpikkel - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, R40 - Brussel Noord - Wemmel (- Asse) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 8 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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