Appartement à vendre, Merchtem RBX29221

Burchtlaan 44, 1785 Merchtem

249 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Au centre de Merchtem, cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie d'environ 96 m², un agencement fonctionnel et une situation privilégiée, il offre de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les commerces, restaurants et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Disposition Premier étage: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte, débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver, hall de nuit, deux chambres spacieuses (16,5 m² et 12,5 m²) et une salle de bains. Terrasse couverte orientée sud-ouest. Caractéristiques - Surface habitable d'environ 96 m² - Situé au premier étage d'un petit immeuble - Absence d'ascenseur et de syndic – faibles charges communes - Au centre de Merchtem - Deux chambres spacieuses (16,5 m² et 12,5 m²) - Terrasse couverte orientée sud-ouest - Libre à l'acte Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Merchtem? Cet appartement mérite certainement une visite! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1990

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 898 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Référence PEB 3983315

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX29221 Réf. vendeur: 1791985 Dernière modification: 03/11/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds 3 Crèches

468 m · 1' 33'' 809 m · 1' 43'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Vrije Kleuterschool Ter Dreef Écoles maternelles

336 m · 1' 19'' 424 m · 49'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Vrije Lagere School Ter Dreef Écoles primaires

292 m · 58'' 292 m · 30'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Écoles secondaires

356 m · 2' 29'' 665 m · 1' 25'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

8,4 km · 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km · 10'

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst Bus

16 m · 11''

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

16 m · 11''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

16 m · 11''

Merchtem Gares

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 55'' 990 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

21,8 km · 1º 16' 23,8 km · 20' 19,1 km · 1º 31'

Eva Merchtem Bornes de recharge

649 m · 1' 22''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

3,6 km · 14' 3,1 km · 33' 3,5 km · 42'

Magasins

Albert Heijn - Merchtem Supermarchés

332 m · 1' 6'' 332 m · 36'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Aldi Merchtem

331 m · 1' 9'' 338 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Colruyt Merchtem

382 m · 1' 25'' 390 m · 32'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

14,4 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

13,6 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

17,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

20,8 km · 23'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

15,5 km · 19' 13,1 km · 47'

Beveren

49,1 km · 39' 33,4 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

40,7 km · 34' 27,3 km · 1º 35'

Malines

31,2 km · 28' 21,7 km · 1º 16'

Alost

18,4 km · 24' 15,9 km · 58'

Bruxelles

18,9 km · 20' 16 km · 1º 2'

Transports

Ce bien, situé près de Burchtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 9 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School Ter Dreef", une école primaire joignable en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Little Birds 3" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 7 minutes en voiture.

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 14 minutes en voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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