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Appartement à vendre, Merchtem RBX29221

Burchtlaan 44, 1785 Merchtem
249 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1990
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 898 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an
Référence PEB 3983315
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX29221 Réf. vendeur: 1791985 Dernière modification: 03/11/2026

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Appartement à vendre - Merchtem ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Burchtlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool Ter Dreef", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Donatus Secundair Campus Markt", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Little Birds 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 7 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R45 - Dendermonde - Brussel Noord, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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