Appartement à vendre, Merchtem RBW75256

Mieregemstraat 30 8 , 1785 Merchtem

275 000 € (+112 € )

2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Au cœur de Merchtem se trouve ce duplex d’une superficie habitable d’environ 91 m². Grâce à sa disposition pratique, ses deux terrasses et son excellent score énergétique PEB B, cet appartement constitue le logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au centre sans faire de compromis sur le confort. L’appartement est situé dans un immeuble soigné construit en 2004 avec ascenseur et bénéficie d’un accès aisé aux commerces, transports en commun et autres commodités. Composition - Au 3ème étage se trouvent le hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Vous y découvrirez également un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse. - Le 4ème étage comprend le hall de nuit, la salle de bains ainsi que deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse orientée ouest. - Garage avec raccordement d’eau et électricité, à acquérir obligatoirement au prix de 20.000 €. Caractéristiques - Économe en énergie – score PEB B - Ascenseur dans l’immeuble - Libre à l’acte - Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager, bénéficiant d’une disposition pratique et d’une situation centrale ? Alors ce duplex mérite certainement une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2004

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 275 000 €

Revenu cadastral 965 €

Frais mensuels 112 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 154 kWh/m²/an

Référence PEB 20260507-0003862704-RES-1

Date de validité PEB 07/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW75256 Réf. vendeur: 1791744 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds 3 Crèches

126 m · 25'' 126 m · 18'' 126 m · 1' 31'' 126 m · 1' 31''

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan Écoles maternelles

535 m · 1' 47'' 535 m · 1' 17'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan Écoles primaires

535 m · 1' 47'' 535 m · 1' 17'' 535 m · 6' 535 m · 6'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Écoles secondaires

337 m · 1' 14'' 337 m · 49'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

6,7 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

9 km · 11'

De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem Bus

63 m · 45''

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

63 m · 45''

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

63 m · 45''

Merchtem Gares

926 m · 5' 1,1 km · 1' 55'' 651 m · 11' 926 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

22,2 km · 1º 18' 24,2 km · 21' 0 m · 0''

Eva Merchtem Bornes de recharge

317 m · 45''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

3,8 km · 15' 3,2 km · 33' 3,8 km · 45'

Magasins

Delhaize Merchtem Supermarchés

648 m · 2' 36'' 648 m · 1' 35'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Albert Heijn - Merchtem

623 m · 2' 4'' 623 m · 1' 29'' 535 m · 7' 623 m · 7'

Aldi Merchtem

769 m · 3' 784 m · 1' 45'' 631 m · 9' 760 m · 9'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

11,5 km · 15'

Musée Du Design Brussels Musées

14 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

17,6 km · 18'

Porte De Hal Châteaux

21,3 km · 24'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

16,1 km · 19' 13,3 km · 48'

Beveren

49,6 km · 41' 33,9 km · 2º 14'

Saint-Nicolas

41,2 km · 35' 27,8 km · 1º 37'

Malines

31,6 km · 30' 22,2 km · 1º 18'

Alost

19 km · 24' 16,1 km · 59'

Bruxelles

19,3 km · 21' 15,6 km · 1º 1'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mieregemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 46 - Londerzeel - Steenhuffel - Merchtem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merchtem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 15 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

À 18 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Merchtem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merchtem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Little Birds 3", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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