Appartement à vendre, Merchtem RBX25901

Burchtlaan 44, 1785 Merchtem

249 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

À quelques minutes à pied du centre de Merchtem, cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble. Avec une superficie d'environ 96 m², un agencement fonctionnel et une situation privilégiée, il offre de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les commerces, restaurants et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Disposition Premier étage: hall d'entrée, lumineux séjour avec cuisine ouverte, débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver, hall de nuit, deux chambres spacieuses (16,5 m² et 12,5 m²) et une salle de bains. Terrasse couverte orientée sud-ouest. Caractéristiques - Surface habitable d'environ 96 m² - Situé au premier étage d'un petit immeuble - Absence d'ascenseur et de syndic – faibles charges communes - À distance de marche du centre de Merchtem - Deux chambres spacieuses (16,5 m² et 12,5 m²) - Terrasse couverte orientée sud-ouest - Libre à l'acte Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Merchtem? Cet appartement mérite certainement une visite! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1990

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 898 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Référence PEB 3983315

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25901 Réf. vendeur: 1791869 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

Little Birds 3 Crèches

468 m · 1' 33'' 809 m · 1' 43'' 468 m · 6' 468 m · 6'

Vrije Kleuterschool Ter Dreef Écoles maternelles

336 m · 1' 19'' 424 m · 49'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Vrije Lagere School Ter Dreef Écoles primaires

292 m · 58'' 292 m · 30'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Sint-Donatus Secundair Campus Markt Écoles secondaires

356 m · 2' 29'' 665 m · 1' 25'' 356 m · 4' 356 m · 4'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

8,4 km · 9'

R0 Ring de Bruxelles

8,6 km · 10'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport Bus

16 m · 11''

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst

16 m · 11''

R45 - Dendermonde - Brussel Noord

16 m · 11''

Merchtem Gares

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 55'' 990 m · 16' 1,3 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

21,8 km · 1º 16' 23,8 km · 20' 19,1 km · 1º 31'

Eva Merchtem Bornes de recharge

649 m · 1' 22''

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

3,6 km · 14' 3,1 km · 33' 3,5 km · 42'

Magasins

Albert Heijn - Merchtem Supermarchés

332 m · 1' 6'' 332 m · 36'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Aldi Merchtem

331 m · 1' 9'' 338 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Colruyt Merchtem

382 m · 1' 25'' 390 m · 32'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

14,4 km · 14'

Musée Du Design Brussels Musées

13,6 km · 13'

Centre Sortilège.be Activités

17,2 km · 17'

Porte De Hal Châteaux

20,8 km · 23'

Golfclub Krokkebaas Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

15,5 km · 19' 13,1 km · 47'

Beveren

49,1 km · 39' 33,4 km · 2º 12'

Saint-Nicolas

40,7 km · 34' 27,3 km · 1º 35'

Malines

31,2 km · 28' 21,7 km · 1º 16'

Alost

18,4 km · 24' 15,9 km · 58'

Bruxelles

18,9 km · 20' 16 km · 1º 2'

Éducation

Habiter à proximité de Burchtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Donatus Secundair Campus Markt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Ter Dreef" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Ter Dreef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Little Birds 3", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Merchtem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merchtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 17 minutes de route.

"Site Mini-Europe" se trouve à 14 minutes.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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