Appartement à vendre - Affligem RBW34697

Brusselbaan 269 1790 Affligem

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Brusselbaan 269 1790 Affligem

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Description

Prijzen vanaf 275.000 euro (excl. kosten). Oppervlaktes van 85 tot 105m².

Ontdek ‘Camille’, een kleinschalig project met 5 appartementen op een toplocatie. Alle appartementen hebben 2 slaapkamers en een terras. Hier geniet u van de perfecte balans: een rustige, groene omgeving met prachtig uitzicht op bomen en open ruimte, terwijl winkels, dorpsvoorzieningen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De werken zitten reeds in de eindfase waardoor de afwerking op korte termijn kan uitgevoerd worden.

De residentie straalt pure klasse en rust uit. Dankzij de moderne architectuur, grote raampartijen en royale terrassen geniet elk appartement van een uitzonderlijke lichtinval en maximaal wooncomfort. De buitenruimtes vormen een absolute meerwaarde — de ideale plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten en te genieten van de natuur om u heen.

Ook aan praktisch comfort is gedacht: het gebouw beschikt over een verzorgde omgevingsaanleg, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vlotte toegang vanaf de straat. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een waardevaste investering, Residentie Camille biedt u een unieke kans.

De troeven op een rij:
- Duurzaam & energiezuinig: gebouwd volgens de strengste hedendaagse energienormen.
- Licht & ruimte: eigentijdse architectuur met grote glaspartijen voor veel natuurlijk daglicht.
- Genieten buiten dankzij de ruime terrassen
- Groene oase: gelegen in een rustige, boomrijke omgeving met een aangenaam uitzicht.
- Comfort op eigen terrein: parkeergelegenheid en een handige, veilige fietsenstalling.
- Uitstekende ligging: centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Hier wonen of investeren? Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW34697 Réf. vendeur: 7764758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

920 m 3' 920 m 1' 13'' 912 m 6' 920 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stip

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,7 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 21' 3,7 km 45'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

358 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

385 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

818 m 10'

Gares

Erembodegem

3 km 15' 3,6 km 4' 2,7 km 24' 3 km 36'

Bornes de recharge

Galileo Energy

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

3 km 14' 2,7 km 23' 3 km 36'

Supermarchés

Okay Affligem

28 m 5'' 28 m 1'' 28 m 20'' 28 m 20''

Spar Erembodegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Lidl Affligem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

21,3 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,1 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

24,1 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

24 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,5 km 6'

Éducation

Ce bien à Affligem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - De Stip" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem" (école maternelle) se trouve à 14 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Affligem - Brusselbaan" est à 11 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 16 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Affligem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Affligem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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