Appartement à vendre - Vilvorde RBV71107

Maria-Theresialaan 2 2 1 1800 Vilvorde

320 000 €

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RBV71107

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu situé à Vilvoorde, idéalement positionné à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa configuration fonctionnelle. Avec une surface habitable de 80 m², il comprend une entrée ou une couloir de 7 m² qui dessert un espace de vie spacieux de 29 m² combiné à une salle à manger, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 8 m² facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour, tandis que la buanderie de 4 m² accueille aisément les appareils électroménagers tels que la machine à laver, le sèche-linge ou l'aspirateur, apportant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Deux chambres généreuses de 15 et 10 m² offrent des espaces privés agréables, complétées par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d’un double lavabo, d'une superficie de 5 m². La présence d’un WC séparé ajoute à la commodité de ce logement. Ce bien dispose également d’un extérieur charmant avec un terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur l’intérieur de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui accentue sa praticité pour tous les niveaux. La sécurité est renforcée par l’absence d’alarme mais la présence d’un contrôle d’accès sécurisé via la porte automatique pour votre place de parking privée. La performance énergétique du bien est attestée par un certificat EPC avec une consommation estimée à 106 kWh/m² par an, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques, sans aucun supplément de TVA à prévoir. Située dans une zone non inondable et sans protection spécifique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Vilvoorde, une ville dynamique proche de Bruxelles. La proximité des commodités, des transports et des services en fait un choix judicieux pour investisseurs ou familles en quête d’un logement fonctionnel et agréable. La vente se fait sans charges comprises, avec un prix fixe de 320 000 €, offrant une excellente opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un environnement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847082-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71107 Réf. vendeur: 8926942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Fonteintje

679 m 5' 806 m 1' 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1 km 7' 2,9 km 5' 541 m 12' 937 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1 km 7' 2,9 km 5' 541 m 12' 937 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

326 m 2' 40'' 2 km 3' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

445 m 5'

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

445 m 5'

De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen

445 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,1 km 11' 1,4 km 2' 37'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koepoortstraat

561 m 5' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Petersiliee

1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

504 m 4' 1,2 km 2' 18'' 504 m 6' 504 m 6'

Lidl Vilvoorde

500 m 5' 1,6 km 2' 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

792 m 7' 2 km 4' 534 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,8 km 10'

Musées

Musée Train World

6,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Maria-Theresialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Fonteintje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde", à 4 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Koepoortstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Petersiliee" à seulement 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 10 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 28 - Vilvoorde - Perk - Hofstade - Mechelen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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