Appartement à vendre - Vilvorde RBV71107

Maria-Theresialaan 2 2 1 1800 Vilvorde

320 000 €

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RBV71107

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu situé à Vilvoorde, idéalement positionné à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa configuration fonctionnelle. Avec une surface habitable de 80 m², il comprend une entrée ou une couloir de 7 m² qui dessert un espace de vie spacieux de 29 m² combiné à une salle à manger, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 8 m² facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour, tandis que la buanderie de 4 m² accueille aisément les appareils électroménagers tels que la machine à laver, le sèche-linge ou l'aspirateur, apportant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Deux chambres généreuses de 15 et 10 m² offrent des espaces privés agréables, complétées par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d’un double lavabo, d'une superficie de 5 m². La présence d’un WC séparé ajoute à la commodité de ce logement. Ce bien dispose également d’un extérieur charmant avec un terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur l’intérieur de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui accentue sa praticité pour tous les niveaux. La sécurité est renforcée par l’absence d’alarme mais la présence d’un contrôle d’accès sécurisé via la porte automatique pour votre place de parking privée. La performance énergétique du bien est attestée par un certificat EPC avec une consommation estimée à 106 kWh/m² par an, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques, sans aucun supplément de TVA à prévoir. Située dans une zone non inondable et sans protection spécifique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Vilvoorde, une ville dynamique proche de Bruxelles. La proximité des commodités, des transports et des services en fait un choix judicieux pour investisseurs ou familles en quête d’un logement fonctionnel et agréable. La vente se fait sans charges comprises, avec un prix fixe de 320 000 €, offrant une excellente opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un environnement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847082-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV71107 Réf. vendeur: 8926942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Fonteintje

679 m 5' 806 m 1' 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1 km 7' 2,9 km 5' 541 m 12' 937 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig-Hart

1 km 7' 2,9 km 5' 541 m 12' 937 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde

326 m 2' 40'' 2 km 3' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

445 m 5'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

445 m 5'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

445 m 5'

Gares

Vilvoorde / Vilvorde

1,1 km 11' 1,4 km 2' 37'' 798 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

7,4 km 30' 8,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Vilvoorde

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koepoortstraat

561 m 5' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

504 m 4' 1,2 km 2' 18'' 504 m 6' 504 m 6'

Lidl Vilvoorde

500 m 5' 1,6 km 2' 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

792 m 7' 2 km 4' 534 m 9' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

6,8 km 10'

Musées

Musée Train World

6,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

5,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

5,6 km 8'

Tourisme

Vivre près de Maria-Theresialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Koepoortstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 21 - Merchtem - Grimbergen - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Het Fonteintje" (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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