Appartement à vendre, Vilvorde RBV71107

Maria-Theresialaan 2 2 1, 1800 Vilvorde

320 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu situé à Vilvoorde, idéalement positionné à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un cadre de vie pratique et confortable, ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa configuration fonctionnelle. Avec une surface habitable de 80 m², il comprend une entrée ou une couloir de 7 m² qui dessert un espace de vie spacieux de 29 m² combiné à une salle à manger, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte de 8 m² facilite la préparation des repas tout en restant connectée au séjour, tandis que la buanderie de 4 m² accueille aisément les appareils électroménagers tels que la machine à laver, le sèche-linge ou l'aspirateur, apportant un confort supplémentaire à la vie quotidienne. Deux chambres généreuses de 15 et 10 m² offrent des espaces privés agréables, complétées par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d’un double lavabo, d'une superficie de 5 m². La présence d’un WC séparé ajoute à la commodité de ce logement. Ce bien dispose également d’un extérieur charmant avec un terrasse de 6 m² offrant une vue agréable sur l’intérieur de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours ou se détendre en toute tranquillité. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre un accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui accentue sa praticité pour tous les niveaux. La sécurité est renforcée par l’absence d’alarme mais la présence d’un contrôle d’accès sécurisé via la porte automatique pour votre place de parking privée. La performance énergétique du bien est attestée par un certificat EPC avec une consommation estimée à 106 kWh/m² par an, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques, sans aucun supplément de TVA à prévoir. Située dans une zone non inondable et sans protection spécifique, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Vilvoorde, une ville dynamique proche de Bruxelles. La proximité des commodités, des transports et des services en fait un choix judicieux pour investisseurs ou familles en quête d’un logement fonctionnel et agréable. La vente se fait sans charges comprises, avec un prix fixe de 320 000 €, offrant une excellente opportunité d’acquérir un appartement moderne dans un environnement attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à Vilvoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 320 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 106 kWh/m²/an

Référence PEB 20260414-0003847082-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV71107 Réf. vendeur: 8926942 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kabouterland Crèches

603 m · 5' 1,8 km · 3' 603 m · 7' 603 m · 7'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles maternelles

1 km · 7' 2,9 km · 5' 541 m · 12' 937 m · 12'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles primaires

1 km · 7' 2,9 km · 5' 541 m · 12' 937 m · 12'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

326 m · 2' 40'' 2 km · 3' 326 m · 4' 326 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km · 4'

48 - Anneessens - Decroly Bus

471 m · 6'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

465 m · 6'

61 - Malderen - Vilvoorde

465 m · 6'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

1,1 km · 11' 1,4 km · 2' 37'' 798 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 30' 8,2 km · 9' 5,5 km · 43'

Eva Vilvoorde Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Koepoortstraat Voitures en libre-service

561 m · 5' 561 m · 7' 561 m · 7'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) Supermarchés

504 m · 4' 1,2 km · 2' 18'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Lidl Vilvoorde

500 m · 5' 1,6 km · 2' 53'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

792 m · 7' 2 km · 4' 534 m · 9' 748 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,8 km · 10'

Musée Train World Musées

6,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

13,1 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

32,4 km · 38' 27,7 km · 1º 39'

Beveren

52,5 km · 39' 39,2 km · 3º 8'

Malines

19 km · 17' 13,1 km · 54'

Alost

35,5 km · 28' 30,5 km · 1º 50'

Louvain

29,2 km · 23' 23,3 km · 1º 37'

Bruxelles

11,1 km · 17' 10,4 km · 1º 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Maria-Theresialaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Malderen - Vilvoorde, 48 - Anneessens - Decroly, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koepoortstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvoorde / Vilvorde" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kabouterland" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig-Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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