Appartement à vendre, Vilvorde RBW81175

Maria-Theresialaan 61 0BR, 1800 Vilvorde

352 429 €

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Situé dans le nouveau quartier « KanaalPark », dans la ville verdoyante de Vilvoorde au bord de l'eau et à proximité du centre de Bruxelles, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement étonnamment spacieux avec terrasse. Grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion aisée avec les principales voies d’accès, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Cet appartement économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la toute nouvelle résidence Nobel 1, réalisée en 2023 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçue par le cabinet d’architectes Styfhals. D'une surface habitable de pas moins de 113 m², l'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, une salle de bains entièrement équipée et un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur le Zeekanaal. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique, ainsi que deux chambres à coucher à part entière. Les futurs résidents pourront en outre profiter d’un jardin intérieur privatif et du parc des 3 Fontaines, situé de l’autre côté du canal. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix près de Bruxelles. N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Tous les appartements sont entièrement finis, avec notamment le chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée, les sanitaires, du parquet, du carrelage mural et des portes intérieures. Une place de parking dans le parking souterrain peut être achetée en option au prix de 26 750 € hors TVA. Des locaux à vélos sont prévus tant en sous-sol qu'en surface, ainsi que des casiers à vélos très pratiques.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 352 429 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 24 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81175 Réf. vendeur: 6588 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai Crèches

522 m · 2' 49'' 1,4 km · 3' 486 m · 6' 486 m · 6'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles maternelles

1,1 km · 10' 2,8 km · 5' 575 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles primaires

1,1 km · 10' 2,8 km · 5' 575 m · 12' 991 m · 12'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

544 m · 6' 1,9 km · 3' 473 m · 6' 473 m · 6'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 4'

48 - Anneessens - Decroly Bus

717 m · 9'

21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport

737 m · 9'

533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

737 m · 9'

Vilvoorde / Vilvorde Gares

1 km · 9' 1,3 km · 2' 19'' 812 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

7,2 km · 27' 8,1 km · 9' 5,4 km · 43'

Total Vilvoorde Bornes de recharge

726 m · 1' 33''

Cambio - Koepoortstraat Voitures en libre-service

510 m · 2' 53'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) Supermarchés

453 m · 2' 37'' 1,1 km · 2' 453 m · 5' 453 m · 5'

Lidl Vilvoorde

684 m · 6' 1,5 km · 2' 36'' 490 m · 7' 618 m · 8'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

977 m · 8' 1,9 km · 3' 657 m · 11' 896 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

7,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 38' 27,9 km · 1º 42'

Beveren

52,3 km · 39' 39,3 km · 3º 11'

Malines

18,9 km · 17' 13,3 km · 56'

Alost

35,4 km · 27' 30,6 km · 1º 52'

Louvain

29,1 km · 23' 23,3 km · 1º 38'

Bruxelles

11 km · 17' 10,3 km · 39'

Villes proches

Vivre près de Maria-Theresialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vilvoorde / Vilvorde" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Vilvoorde Station".

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Koepoortstraat".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, 21 - Merchtem - Vilvoorde -Zaventem Brussels Airport, 48 - Anneessens - Decroly avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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