Appartement à vendre, Vilvorde RBW81868

Maria-Theresialaan 65 3DL , 1800 Vilvorde

380 671 €

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Situé dans le nouveau quartier « KanaalPark », dans la ville verdoyante de Vilvoorde au bord de l'eau et à proximité du centre de Bruxelles, nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement étonnamment spacieux avec terrasse. Grâce à son excellente accessibilité et à sa connexion aisée avec les principales voies d’accès, vous profiterez ici d’une combinaison unique de calme, de verdure et de dynamisme urbain. Cet appartement économe en énergie se trouve au rez-de-chaussée de la toute nouvelle résidence Nobel 1, réalisée en 2023 par le promoteur immobilier de renom Virix et conçue par le cabinet d’architectes Styfhals. D'une surface habitable de pas moins de 113 m², l'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, une salle de bains entièrement équipée et un vaste espace de vie baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse avec vue sur le Zeekanaal. Il comprend également une cuisine entièrement équipée, suivie d’un débarras pratique, ainsi que deux chambres à coucher à part entière. Les futurs résidents pourront en outre profiter d’un jardin intérieur privatif et du parc des 3 Fontaines, situé de l’autre côté du canal. En bref, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux, situé dans un emplacement de choix près de Bruxelles. N’hésitez pas à venir jeter un coup d’œil, vous êtes les bienvenus ! Tous les appartements sont entièrement finis, avec notamment le chauffage au sol, une cuisine entièrement équipée, les sanitaires, du parquet, du carrelage mural et des portes intérieures. Une place de parking dans le parking souterrain peut être achetée en option au prix de 26 750 € hors TVA. Des locaux à vélos sont prévus tant en sous-sol qu'en surface, ainsi que des casiers à vélos très pratiques.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 380 671 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 117 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 28 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW81868 Réf. vendeur: 6600 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai Crèches

522 m · 2' 49'' 1,4 km · 3' 486 m · 6' 486 m · 6'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles maternelles

1,1 km · 10' 2,8 km · 5' 575 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Basisschool Heilig-Hart Écoles primaires

1,1 km · 10' 2,8 km · 5' 575 m · 12' 991 m · 12'

Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde Écoles secondaires

544 m · 6' 1,9 km · 3' 473 m · 6' 473 m · 6'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 4'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 Bus

717 m · 9'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

739 m · 9'

De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde

739 m · 9'

Vilvorde / Vilvoorde Gares

1 km · 9' 1,3 km · 2' 19'' 812 m · 12' 1 km · 12'

Brussels Airport Aéroports

7,2 km · 27' 8,1 km · 9' 0 m · 0''

Total Vilvoorde Bornes de recharge

726 m · 1' 33''

Cambio - Koepoortstraat Voitures en libre-service

510 m · 2' 53'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei) Supermarchés

453 m · 2' 37'' 1,1 km · 2' 453 m · 5' 453 m · 5'

Lidl Vilvoorde

684 m · 6' 1,5 km · 2' 36'' 490 m · 7' 618 m · 8'

Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat

977 m · 8' 1,9 km · 3' 657 m · 11' 896 m · 11'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

6,7 km · 10'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

7,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

5,4 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

5,5 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,3 km · 38' 27,9 km · 1º 42'

Beveren

52,3 km · 39' 39,3 km · 3º 11'

Malines

18,9 km · 17' 13,3 km · 56'

Alost

35,4 km · 27' 30,6 km · 1º 52'

Louvain

29,1 km · 23' 23,3 km · 1º 38'

Bruxelles

11 km · 17' 10,3 km · 39'

Éducation

Vivre près de Maria-Theresialaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Campus De Brug Vilvoorde" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vilvorde / Vilvoorde" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Koepoortstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vilvoorde" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vilvoorde Leuvensestraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 9 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde, De Lijn - 533 - Kapelle-op-den-Bos Grimbergen - Vilvoorde, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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