Appartement à vendre, Machelen RBV49418

Kerklaan 65 , 1830 Machelen

272 500 €

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Machelen, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans une région en plein développement. Avec une surface habitable de 65 m², cet appartement au troisième étage offre un agencement pratique comprenant une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine et la salle de bains sont équipées pour assurer un confort optimal, répondant aux normes modernes avec notamment une salle d’eau et un WC séparé. La présence de double vitrage garantit une isolation thermique et acoustique efficace, tandis que le système de chauffage au gaz assure une gestion énergétique pertinente. La résidence, construite en 2025 dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur, est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité d’un réseau routier dense permet un accès facile à la Bruxelles-Capitale ainsi qu’aux autres grandes villes telles que Malines, Anvers ou Louvain, ce qui renforce son attractivité pour les pendulaires ou les investisseurs. Le prix fixé pour cette propriété s’élève à 272 500 €, charges comprises, avec la possibilité pour l’acquéreur de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte immobilier actuel. En optant pour cette acquisition, vous bénéficiez d’un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence est équipée d’un ascenseur et offre l’accès à des infrastructures modernes, notamment l’eau, le gaz et la connexion au tout-à-l’égout. Machelen, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, se situe à proximité directe de stations de métro et de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Bruxelles ou les environs. La région présente également un potentiel de croissance important, avec un projet résidentiel diversifié et une proximité stratégique avec des zones économiques dynamiques. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches d’acquisition et pour vous fournir toute information complémentaire sur cette propriété. Ce bien représente une excellente occasion à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier à Machelen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 272 500 €

Revenu locatif mensuel 272 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV49418 Réf. vendeur: 5273 Dernière modification: 20/03/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

602 m · 2' 14'' 592 m · 55'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles maternelles

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles primaires

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km · 2' 13''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II Bus

458 m · 6'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

457 m · 5'

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

646 m · 8'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

2,6 km · 32'

Buda Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 3'' 959 m · 11' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 22' 6,6 km · 6' 0 m · 0''

Total Vilvoorde Bornes de recharge

860 m · 1' 8''

Cambio - Zone Woluwestraat Voitures en libre-service

429 m · 1' 42'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Donkey - Petersiliee Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Albert Heijn - Vilvoorde Supermarchés

443 m · 1' 28'' 443 m · 35'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Carrefour Express Machelen

673 m · 2' 31'' 663 m · 1' 5'' 612 m · 8' 673 m · 8'

Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 59'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,9 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

6,4 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

4,6 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

12,2 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 36' 29,1 km · 1º 45'

Beveren

51,6 km · 37' 40,6 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

44,7 km · 36' 38,6 km · 2º 41'

Malines

18,1 km · 15' 14,3 km · 55'

Alost

34,6 km · 26' 31,8 km · 2º 36'

Louvain

27,6 km · 21' 22,4 km · 1º 28'

Magasins

Ce bien, situé près de Mima, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Machelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Schaarbeeklei)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Madieliefjes" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Vilvoorde" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Woluwestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Machelen RBV49418

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Villes proches

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