Appartement à vendre, Machelen RBV49420

Kerklaan 65 , 1830 Machelen

356 500 €

3 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Machelen, une résidence moderne qui conjugue confort, praticité et potentiel d’investissement. Situé au Kerklaan 65, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Avec trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bains contemporaine, cet appartement est idéal pour une famille ou pour investisseurs cherchant une résidence clé en main dans une zone en plein essor. Édifié en 2025, cet appartement est encore neuf, ce qui garantit un état impeccable et une faible nécessité d’entretien. La quatrième étage, au sein d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, permet d’accéder aisément à toutes les commodités du bâtiment tout en profitant d’une vue dégagée sur les environs. Le prix de cet appartement est fixé à 356 500 euros, une somme cohérente avec le marché actuel pour ce type de bien dans la région de Machelen. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Bien que sans climatisation, elle dispose de tous les raccordements nécessaires, notamment l’eau, le gaz et la connexion à la voirie via un système de plomberie conforme. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages supérieurs, un véritable atout pour le confort quotidien. La résidence bénéficie également de l’isolation avec des panneaux solaires non installés, ce qui pourrait être envisagé pour optimiser la consommation énergétique. La localisation privilégie la proximité avec les transports en commun et les axes routiers importants, permettant de rejoindre rapidement Bruxelles et d’autres grandes villes telles que Mechelen, Anvers ou Leuven. Machelen, en pleine croissance, offre des avantages considérables à ses résidents et investisseurs : accès facile à la Brussels Ring, proximité des stations de train, réseaux routiers performants et développement constant du secteur immobilier. La ville constitue un point stratégique pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d’un environnement moins urbain mais bien connecté. L’appartement étant neuf et non loué actuellement, il représente une opportunité idéale pour un achat direct avec un potentiel locatif immédiat ou pour une résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette propriété ou souhaitant en savoir plus sur ce projet innovant appelé City Gate Machelen, il est conseillé de contacter rapidement nos agents afin de planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Ce bien immobilier constitue une occasion unique de bénéficier d’un logement moderne dans une région dynamique, avec la possibilité de profiter de conditions fiscales avantageuses sous certaines conditions. N’hésitez pas à nous consulter pour organiser votre prochain investissement ou votre futur chez-vous dans cette ville prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 356 500 €

Revenu locatif mensuel 356 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 106 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBV49420 Réf. vendeur: 5272 Dernière modification: 20/03/2026

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Le quartier

Éducation

De Madieliefjes Crèches

602 m · 2' 14'' 592 m · 55'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles maternelles

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Go! Basisschool Tienerschool Tangram Écoles primaires

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Go! Atheneum Vilvoorde Écoles secondaires

295 m · 59'' 295 m · 23'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,4 km · 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km · 2' 13''

58 - Vilvoorde Station - Albert II Bus

458 m · 6'

65 - Gare Centrale - Machelen

457 m · 5'

82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport

646 m · 8'

10 - Hopital Militaire - Churchill Trams

2,6 km · 32'

Buda Gares

1,2 km · 4' 1,5 km · 2' 3'' 959 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

6 km · 22' 6,6 km · 6' 4,6 km · 43'

Total Vilvoorde Bornes de recharge

860 m · 1' 8''

Cambio - Zone Woluwestraat Voitures en libre-service

429 m · 1' 42'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Blue-Bike - Vilvoorde Station Vélos en libre-service

1,8 km · 22'

Magasins

Delhaize Machelen Supermarchés

728 m · 2' 39'' 731 m · 1' 3'' 728 m · 9' 728 m · 9'

Albert Heijn - Vilvoorde

454 m · 1' 30'' 454 m · 36'' 454 m · 5' 454 m · 5'

Carrefour Express Machelen

673 m · 2' 31'' 663 m · 1' 5'' 612 m · 8' 673 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

5,9 km · 8'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

6,4 km · 9'

Centre Sortilège.be Activités

4,6 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

12,2 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

4,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

35,4 km · 36' 29,1 km · 1º 45'

Beveren

51,6 km · 37' 40,6 km · 3º 14'

Saint-Nicolas

44,7 km · 36' 38,6 km · 2º 41'

Malines

18,1 km · 15' 14,3 km · 55'

Alost

34,6 km · 26' 31,8 km · 2º 36'

Louvain

27,6 km · 21' 22,4 km · 1º 28'

Transports en commun

Habiter à proximité de Kerklaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 82 - Mechelen - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Machelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Machelen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 5 minutes de route.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Woluwestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 6 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Buda" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Madieliefjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Vilvoorde" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Tienerschool Tangram" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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