Appartement à vendre, Grimbergen RBW62590

Albrecht Rodenbachlaan 21, 1850 Grimbergen

329 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cet appartement de plain-pied pratique à Grimbergen, idéal pour l'occupation par le propriétaire ou comme investissement.
En entrant dans l'appartement, vous pénétrez dans le hall d'entrée, qui donne accès au salon lumineux. Ce dernier est suivi de la salle à manger et de la cuisine. En outre, l'appartement dispose de toilettes séparées, de deux chambres et d'une salle de bains. Le salon et les chambres bénéficient tous deux d'une belle lumière naturelle.
L'appartement est actuellement loué à 1 000 €/mois et devient vacant le 01/04/2026, ce qui le rend également intéressant pour les investisseurs.
Un appartement pratique et calme avec beaucoup de potentiel.
Attestation EPC 20251204-0003734040-RES-1 avec un score de 650kWh/an - Label F - Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse vlaanderen.be. P-score : D, G-score : D Information sur l'urbanisme sur demande Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Danté à l'adresse suivante : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 650 kWh/m²/an

Référence PEB 20251204-0003734040-RES-1

Date de validité PEB 04/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62590 Réf. vendeur: 19458 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Ilonka Crèches

925 m · 4' 927 m · 1' 49'' 808 m · 10' 919 m · 11'

Go! Basisschool De Regenboog Écoles maternelles

159 m · 1' 21'' 192 m · 27'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Go! Basisschool De Regenboog Écoles primaires

159 m · 1' 21'' 192 m · 27'' 159 m · 1' 54'' 159 m · 1' 54''

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Écoles secondaires

214 m · 1' 5'' 214 m · 30'' 214 m · 2' 34'' 214 m · 2' 34''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,5 km · 2' 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km · 5'

R30 - Humbeek - Brussel Noord Bus

346 m · 4'

536 - Grimbergen - Vilvoorde

346 m · 4'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

346 m · 4'

Buda Gares

6,3 km · 25' 6,2 km · 8' 4,4 km · 36' 6,2 km · 1º 14'

Brussels Airport Aéroports

11,6 km · 43' 11,7 km · 10' 9,2 km · 59'

Eva Grimbergen Bornes de recharge

361 m · 52''

Cambio - Parking Olv Voitures en libre-service

407 m · 2' 20'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Grimbergen Supermarchés

481 m · 2' 35'' 778 m · 1' 46'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Colruyt Grimbergen

1,1 km · 10' 1,4 km · 2' 41'' 889 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Grimbergen

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 37'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

6,6 km · 8'

Musée Du Design Brussels Musées

6,3 km · 7'

Centre Sortilège.be Activités

5,1 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

14,3 km · 18'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

11,2 km · 11'

Villes proches

Termonde

26,8 km · 31' 23,7 km · 1º 23'

Beveren

45,8 km · 36' 37,2 km · 2º 40'

Malines

24 km · 20' 15,1 km · 1º 26'

Alost

30,4 km · 21' 26,5 km · 1º 34'

Louvain

32,7 km · 25' 27,4 km · 1º 49'

Bruxelles

12,4 km · 15' 10 km · 45'

Transports

Ce bien, situé près d'Albrecht Rodenbachlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Olv".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bvba Ilonka" est accessible en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, R30 - Humbeek - Brussel Noord, 536 - Grimbergen - Vilvoorde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Grimbergen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Grimbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Grimbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Atomium".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Grimbergen RBW62590

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Villes proches

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